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Dieses Knusperhäuschen wurde 1939 erstellt. Bis vor kurzem war es bewohnt. Es umfasst eine Wohnfläche von 74 m2. Die Substanz des Hauses ist gut. Die Fassade wurde erneuert und es wurde gleichzeitig eine neue Dämmung angebracht. Ebenso wurde vor knapp 10 Jahren eine neue Gasheizung eingebaut. Die Fenster sind neueren Datums und die Hausanschlüsse für Wasser & Abwasser wurden ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Auch das Flachdach unter dem Balkon wurde frisch abgedichtet. Auch wenn die Eigentümer dem Haus stets Sorge getragen haben – der Innenausbau und die Technik entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Aus diesem Grund müssen sich die neuen Besitzer bewusst sein, dass grössere Renovationen anstehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen um. So könnte der Abstellraum im OG beispielsweise in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden, so wie es ein Nachbar bereits gemacht hat. Oder benötigen Sie mehr...

Das Mehrfamilienhaus umfasst 7 Wohnungen und wurde 1998 erstellt. Die Parterrewohnung weist einen sehr durchdachten und intelligenten Grundriss auf. Im vorderen Teil befinden sich die Bereiche Tagestoilette, Küche, Wohnen / Essen mit Sitzplatz. Im hinteren Bereich liegen die privateren Räume, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und 3 Schlafgemächer. Abgesehen von Malerarbeiten und Verlegen von neuen Böden in den Schlafräumen sind keine Investitionen notwendig. Die Wohnung ist extrem ruhig gelegen. Gleich nach dem Sitzplatz und dem dazugehörigen Garten beginnt die Landwirtschaftszone. Zur Wohnung gehören noch 1 Kellerabteil und 1 Raum mit Waschmaschine und Tumbler sowie 1 Tiefgaragenplatz. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann für CHF 35’000.- dazu erworben werden. Für die Fahrräder ist ein allgemeiner Veloraum vorhanden. Für die beiden Häuser Nr. 7 und 9 besteht ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück. Wer eine hübsche, sehr ruhig gelegene und erschwingliche 4 ½...

Bei diesem Objekt handelt es sich nicht wie ausgeschrieben um eine Eigentumswohnung sondern um ein Einfamilienhaus. Warum inserieren wir dieses Objekt dann als Maisonette-Eigentumswohnung? Das Haus hat nämlich keinen Garten der gepflegt werden muss und punktet unter anderem mit einer riesigen Terrasse - wie bei einer Attika-Maisonette-Eigentumswohnung. Trasadingen? Normalerweise fahren wir in Richtung Deutschland nur durch Trasadingen durch. Es lohnt sich einmal, einen Abstecher in das hübsche, vielseitige Dorf zu machen. Hier können die Kinder noch in gesunder Atmosphäre aufwachsen. Wenn man das Haus betritt, ist man erst einmal überrascht, weil es etwas anders ist als gewohnt. Es lohnt sich aber, den Engel näher kennen zu lernen. Auf dem ersten Stock liegen 4 Zimmer, Küche und ein absolut aussergewöhnliches Wohnzimmer, 1 Bad mit WC, Dusche und Badewanne und 1 separates WC. Die Küche ist ausgerüstet mit allem, was ein guter Koch gerne hat. 5 Kochfelder, Backofen, Steamer...

Trasadingen? Normalerweise fahren wir in Richtung Deutschland nur durch Trasadingen durch. Es lohnt sich einmal, einen Abstecher in das hübsche, vielseitige Dorf zu machen. Hier können die Kinder noch in gesunder Atmosphäre aufwachsen. Wenn man das Haus betritt, ist man erst einmal überrascht, weil es etwas anders ist als gewohnt. Es lohnt sich aber, den Engel näher kennen zu lernen. Auf dem ersten Stock liegen 4 Zimmer, Küche und ein absolut aussergewöhnliches Wohnzimmer, 1 Bad mit WC, Dusche und Badewanne und 1 separates WC. Die Küche ist ausgerüstet mit allem, was ein guter Koch gerne hat. 5 Kochfelder, Backofen, Steamer, Foodcenter, sehr grosse Ablageflächen, viele Stauräume. Das Wohnzimmer mit 49 m2 wurde 1993 neu angebaut, sehr hohe Dachholzdecke (s. Fotos) und viele Fenster. Das Cheminée spendet in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme. In diesem hellen, warmen Raum werden sich Familie, Freunde, Verwandte einfach wohl fühlen. Im Sommer lädt die direkt an den...

Am Kirchweg in Feuerthalen verkaufen wir eine 4.5 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung. Zentral gelegen sind Sie nur einen Katzensprung von Einkauf und ÖV entfernt. Ihre Kinder freuen sich zudem über einen gleichzeitig kurzen und sicheren Schulweg. Der Bahnfahrplan ist perfekt auf die Pendler nach Zürich abgestimmt. Vom Bahnhof Feuerthalen, zu Fuss nur 450m entfernt, treffen Sie bereits nach 45 Minuten am Zürich HB ein. In der Freizeit finden Sie das Naherholungsgebiet Cholfirst sowie den Rhein zum Plantschen in Gehdistanz. Die 1820 erstellte Liegenschaft wurde im Jahr 2005 komplett ausgehöhlt und erweitert. Sie besteht seither aus drei Eigentumswohnungen. Dies bedeutet für Sie eine unkomplizierte Eigentümergemeinschaft mit kurzen Entscheidungswegen. Dank der knapp 20-jährigen Bausubstanz stehen derzeit keine Renovation an. Die Heizung funktioniert einwandfrei. Für den späteren Heizungsersatz stehen aber reichlich Mittel im Erneuerungsfonds zur Verfügung. Vorsichtshalber...

An der Münchbrunnenstrasse in Thayngen verkaufen wir dieses vielseitig nutzbare, grosszügige Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage mit Südausrichtung. Die Grösse der Liegenschaft wird Sie bei der Besichtigung zum Staunen bringen. Hier wird im Innen- wie im Aussenbereich viel Platz und Komfort geboten. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss trifft man ganz klassisch auf den Wohn-/Essbereich mit Küche und Gäste-WC. In der kälteren Jahreszeit spendet im Wohnzimmer ein Schwedenofen (mit 300kg Speichersteinen!!) wohlige Wärme während Sie den Blick in die Weite schweifen lassen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das Elternzimmer mit Bad en Suite (18 m2) und begehbarer Ankleide. Im Obergeschoss sind drei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht. Eines davon könnte in zwei Räume unterteilt werden. Der ursprüngliche Besitzer und Erbauer war Architekt. Er hat die Liegenschaft mit dem Ziel «Wohnen und Arbeiten unter einem...

Die gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 100 m2 Wohnfläche befindet sich einen Katzensprung vom Rhein entfernt und bietet gleichzeitig eine grosszügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und gemütliche Wohn-/Essbereich. Vom angrenzenden Balkon geniessen Sie den schönen Blick über die Dächer der Nachbarhäuser. Die Dachschräge / Dachbalken verleihen der Wohnung ein besonderes Flair und eröffnen gleichzeitig eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Kellerabteil gehört ein riesiges Estrichabteil zur Wohnung. Ihr Auto stellen Sie auf den Abstellplatz direkt vor dem Haus ab und für Velos etc. ist Platz in der eigenen «Box» hinter dem Haus. Die Küche ist schon etwas ins Alter gekommen. Sie ist aber «gut im Schuss» und die Geräte sind neueren Datums. Die Wohnung kann deshalb ohne grosse Renovationsarbeiten bezogen werden. Die Liegenschaft als Ganzes wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Geheizt...

Träumen Sie davon, Ihr eigenes Haus zu bauen? Sind Sie schon lange auf der Suche nach dem passenden Bauplatz? Dann haben wir das Richtige für Sie! Ein eigenes Haus ist der Traum vieler Menschen. Familien mit Kindern wünschen sich ein Eigenheim, in dem der Nachwuchs genügend Platz hat und sich nach Herzenslust austoben kann. Auch bei Paaren oder Singles ohne Kinder steht Wohneigentum hoch im Kurs. Und ein Eigenheim stellt langfristig eine wertbeständige Kapitalanlage dar. Auf der Breite bieten wir Ihnen eine erstklassige Anlage sowohl in finanzieller Sicht als auch in punkto Lebensqualität. Die Bauparzelle (779 m2) liegt an der Hermann Rorschach-Strasse auf der Breite. Das Quartier zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Einwohner schätzen die kurzen Wege innerhalb des Quartiers sowie in die Altstadt. Die Einkäufe erledigen die Bewohner bequem um die Ecke und die Kinder freuen sich über einen kurzen Schulweg. Auch für ein abwechslungsreiches...

Die Mieteinheiten erfreuen sich seit vielen Jahren grosser Beliebtheit. Leerstände sind deshalb ein Fremdwort. Dies liegt nicht nur an der beliebten Wohnlage und dem Charme der Wohnungen sondern auch an den attraktiven Mieten. Die Bewohner schätzen die Kombination aus historischen Bauelementen (Stuckatur, Holzbalken, Erker etc.) und modernen Materialien und Einrichtungen (Cheminée innen und aussen etc.). Im Erdgeschoss gastiert seit 2019 die Metzgerei Niedermann, welche sich über einen erfolgreichen Geschäftsverlauf freuen darf. Der vordere Teil der Liegenschaft wurde 1996 umfangreich saniert. Der hintere Teil und das Treppenhaus sind noch älter. Jede Wohnung weiss auf ihre Art zu gefallen. Das Highlight dürfte aber die grösste Wohnung (3.-5. OG) mit der grossen Terrasse sein. Vorteile der Liegenschaft: - Attraktive Lage - Kein Klumpenrisiko (6 Mieter) - Attraktive Rendite Bruttorendite ganze Liegenschaft: 4.3% Bruttorendite auf Eigenkapital: 10.3% (EK: CHF 885‘000.-) Haben...

Unser Fokus bei der Planung - Moderne Architektur - Hoher Wohnkomfort - Langlebige Bauweise - Energieeffizienz Modern Die Einfamilienhäuser sind Ersatz für eine ältere Liegenschaft und passen perfekt in die Landschaft. Idyllisch gelegen freuen sich die Bewohner gleichzeitig über die Nähe zur Natur und die gute Anbindung in die Stadt und ins Dorfzentrum. Kindergarten und Schule befinden sich im Dorf. Den Schulweg nehmen die vielen Kinder des Quartiers gerne gemeinsam in Angriff und geniessen den Weg und die gemeinsame Zeit. Das Herzstück des Hauses ist der grosse Wohn-/Essbereich (45 m2) mit angrenzenden Sitzplätzen auf beiden Hausseiten. In der wärmeren Jahreszeit werden diese gerne als zweites Wohnzimmer genutzt. In den Visualisierungen werden die Räume mit Plattenböden gezeigt. Selbstverständlich ist auch Parkett eine schöne Möglichkeit. Grosse Fensterflächen sorgen dafür, dass alle Räume mit viel natürlichem Tageslicht verwöhnt werden. Durch die raumhohen...

Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung? Diese Wohnung kombiniert die Vorzüge beider Wohnformen. Grosser Garten und gleichzeitig komfortables Wohnen auf einer Etage. Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in der beliebten Gemeinde Diessenhofen. Die Einwohner schätzen die kurzen Wege, die wunderschöne historische Altstadt, die Nähe zum Rhein und die gut ausgebaute Infrastruktur von Diessenhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- / Zugverbindungen und Schulen befinden sich lediglich einen Steinwurf entfernt. Am Südrand der Altstadt befindet sich unsere wunderschöne Erdgeschosswohnung. Das grosse Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung. In der kälteren Jahreszeit spendet das Cheminée wohlige Wärme. Im Sommer geniessen Sie die Zeit in Ihrem RIESIGEN (Garten/Sitzplatz von ca. 193 m2). Beim Betrachten des Grundrisses fällt sofort auf, dass die Wohnung um den Garten herum gebaut wurde. Grosse Balkontüren verbinden dabei den...

Auf den ersten Blick strahlt das Haus viel Understatement aus. Beim Betreten des Hauses spürt man aber bewusst oder unbewusst - sich wohlfühlen ist angesagt! Das Raumwunder befindet sich am Rande von Gütighausen / Thalheim. Von aussen ist die Grösse der Liegenschaft kaum zu erahnen. Bei der Besichtigung merken Sie nach den ersten Schritten, dass hier viel mehr geboten wird, als Sie von aussen vermuteten. Zudem werden Sie sich aufgrund der grossen Fenster nicht wie in einem Mittelhaus fühlen. Eleganz & Ästhetik Das moderne Haus wurde im Jahr 2007 erstellt. Beim Bau haben die Eigentümer gleichzeitig grossen Wert auf die optische Wirkung und auf die Qualität der Baumaterialien und deren fachmännische Verarbeitung gelegt. Daraus hat sich nicht nur ein harmonisches Wohnerlebnis ergeben, sondern auch die Auswirkung auf die Heizkosten ist bemerkenswert. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit dem Doppelschalenmauerwerk und guten Fenstern führt zu einem...