Grosszügiges Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht in Thayngen
locali8.5
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Münchbrunnenstrasse 12, 8240 ThayngenDati generali
Riferimento
Münchbrunnenstrasse 12 - 8240 Thayngen
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
locali
8.5
Superficie terreno
898 m²
Superficie abitabile
300 m²
Descrizione
An der Münchbrunnenstrasse in Thayngen verkaufen wir dieses vielseitig nutzbare, grosszügige Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage mit Südausrichtung. Die Grösse der Liegenschaft wird Sie bei der Besichtigung zum Staunen bringen. Hier wird im Innen- wie im Aussenbereich viel Platz und Komfort geboten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss trifft man ganz klassisch auf den Wohn-/Essbereich mit Küche und Gäste-WC. In der kälteren Jahreszeit spendet im Wohnzimmer ein Schwedenofen (mit 300kg Speichersteinen!!) wohlige Wärme während Sie den Blick in die Weite schweifen lassen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das Elternzimmer mit Bad en Suite (18 m2) und begehbarer Ankleide. Im Obergeschoss sind drei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht. Eines davon könnte in zwei Räume unterteilt werden.
Der ursprüngliche Besitzer und Erbauer war Architekt. Er hat die Liegenschaft mit dem Ziel «Wohnen und Arbeiten unter einem Dach» gebaut. Nicht zuletzt deshalb ist die Liegenschaft intelligent der Hanglage angepasst, weshalb man auch im «Untergeschoss» viel Tageslicht geniesst. Diese Etage hat einen eigenen Hauseingang und ist deshalb als Büro, Praxis etc. gut nutzbar.
Auch die Abtrennung in eine Einliegerwohnung oder die Nutzung als Zweigenerationenhaus ist sehr gut vorstellbar.
Die zwei Einzelgaragen hangabwärts, eine in Überbreite mit zusätzlicher Türe, bieten Platz für zwei grosse Autos, Velos, eine Werkstatt etc. Seitlich könnte eine weitere Garage angebaut werden. Die Garagen sind so konzipiert, dass sie um ein Wohngeschoss aufgestockt werden könnten. Dadurch könnte dort ein zusätzliches Wohnhaus entstehen. Bei der Hauptliegenschaft bliebe die Aussicht erhalten.
Das Haus ist sehr gut unterhalten. Renovationsarbeiten wurden nie aufgeschoben. So wurden beispielsweise vor drei Jahren die Fassade und alle Holzverkleidungen gestrichen. Zudem wird die Liegenschaft bereits mit einer Wärmepumpe geheizt und verfügt über eine PV-Anlage. Wir können uns aber gut vorstellen, dass die künftigen Eigentümer ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend einige Modernisierungsarbeiten bei Bädern und Küche vornehmen werden.
Das Quartier ist nicht zuletzt aufgrund der schönen Weitsicht und der guten Besonnung bei Jung und Alt beliebt. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim hier an der Münchbrunnenstrasse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.
Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.
Wir freuen uns auf Sie
Ihre Immoleute
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss trifft man ganz klassisch auf den Wohn-/Essbereich mit Küche und Gäste-WC. In der kälteren Jahreszeit spendet im Wohnzimmer ein Schwedenofen (mit 300kg Speichersteinen!!) wohlige Wärme während Sie den Blick in die Weite schweifen lassen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das Elternzimmer mit Bad en Suite (18 m2) und begehbarer Ankleide. Im Obergeschoss sind drei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht. Eines davon könnte in zwei Räume unterteilt werden.
Der ursprüngliche Besitzer und Erbauer war Architekt. Er hat die Liegenschaft mit dem Ziel «Wohnen und Arbeiten unter einem Dach» gebaut. Nicht zuletzt deshalb ist die Liegenschaft intelligent der Hanglage angepasst, weshalb man auch im «Untergeschoss» viel Tageslicht geniesst. Diese Etage hat einen eigenen Hauseingang und ist deshalb als Büro, Praxis etc. gut nutzbar.
Auch die Abtrennung in eine Einliegerwohnung oder die Nutzung als Zweigenerationenhaus ist sehr gut vorstellbar.
Die zwei Einzelgaragen hangabwärts, eine in Überbreite mit zusätzlicher Türe, bieten Platz für zwei grosse Autos, Velos, eine Werkstatt etc. Seitlich könnte eine weitere Garage angebaut werden. Die Garagen sind so konzipiert, dass sie um ein Wohngeschoss aufgestockt werden könnten. Dadurch könnte dort ein zusätzliches Wohnhaus entstehen. Bei der Hauptliegenschaft bliebe die Aussicht erhalten.
Das Haus ist sehr gut unterhalten. Renovationsarbeiten wurden nie aufgeschoben. So wurden beispielsweise vor drei Jahren die Fassade und alle Holzverkleidungen gestrichen. Zudem wird die Liegenschaft bereits mit einer Wärmepumpe geheizt und verfügt über eine PV-Anlage. Wir können uns aber gut vorstellen, dass die künftigen Eigentümer ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend einige Modernisierungsarbeiten bei Bädern und Küche vornehmen werden.
Das Quartier ist nicht zuletzt aufgrund der schönen Weitsicht und der guten Besonnung bei Jung und Alt beliebt. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim hier an der Münchbrunnenstrasse.
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