Affittasi Duplex di Lusso presso Esclusiva Villa in Stile Liberty
locali10
Superficie abitabile~ 717 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 20'000.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Porza, 6948 PorzaAffitto
Canone di locazione: CHF 20'000.- /mese
Spese: CHF 3'000.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 23'000.- mese
Dati generali
Riferimento
9741
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
5
Anno costruzione
1890
locali
10
Camere
7
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
~ 4'390 m²
Superficie abitabile
~ 717 m²
Spese
CHF 3'000.-/mese (Non comprese)
Numero posti auto
Totale
2
Descrizione
Villa Floridiana offre un'esclusiva opportunità di residenza a Porza, situata in una tranquilla e soleggiata posizione con massima privacy. Distante solo 5 km dal centro di Lugano e 6 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa storica villa in stile liberty si erge come una delle poche proprietà secolari rimaste nella regione del Luganese.
Con una superficie abitabile di circa 1'400 mq distribuiti su quattro piani, la villa è immersa in uno splendido parco di circa 4'390 mq, arricchito da due eleganti fontane scultoree, un romantico pergolato e una cappella privata. Orientata a sud-est, offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano, la città e le montagne circostanti.
Progettata con maestria nel 1890, Villa Floridiana vanta finiture di lusso e materiali di pregio che ne accentuano il valore storico e l'originalità. La villa dispone di soffitti alti 3.5 metri, interni minuziosamente restaurati, una piscina interna, un ascensore, un impianto di allarme con videosorveglianza, e sistemi di irrigazione e illuminazione automatici.
Il duplex proposto in affitto si estende sul piano terra e primo piano, oltre a una parte del seminterrato, offrendo spazi generosi e finemente arredati:
Piano Terra: Ampio ingresso, soggiorno con camino, salotto/sala TV con camino, terrazza panoramica con vista lago, sala da pranzo con camino, cucina professionale, studio con camino, biblioteca, e bagno ospiti.
Primo Piano: 4 spaziose camere da letto, due delle quali con bagno en suite, ulteriore bagno, guardaroba, tre terrazze e un balconcino.
Piano Seminterrato: Zona SPA con sauna, palestra, bagno e piscina interna (5 m x 10 m); cucina con camino, ampia cantina vini, ripostigli vari, locale caldaia, lavanderia, stireria, e 2 camere per il personale di servizio.
Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, oltre a tutti i moderni comfort che garantiscono un'abitabilità di lusso.
Canone di locazione mensile: CHF 20’000.-, più spese accessorie di circa CHF 3'000.- mensili.
Con una superficie abitabile di circa 1'400 mq distribuiti su quattro piani, la villa è immersa in uno splendido parco di circa 4'390 mq, arricchito da due eleganti fontane scultoree, un romantico pergolato e una cappella privata. Orientata a sud-est, offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano, la città e le montagne circostanti.
Progettata con maestria nel 1890, Villa Floridiana vanta finiture di lusso e materiali di pregio che ne accentuano il valore storico e l'originalità. La villa dispone di soffitti alti 3.5 metri, interni minuziosamente restaurati, una piscina interna, un ascensore, un impianto di allarme con videosorveglianza, e sistemi di irrigazione e illuminazione automatici.
Il duplex proposto in affitto si estende sul piano terra e primo piano, oltre a una parte del seminterrato, offrendo spazi generosi e finemente arredati:
Piano Terra: Ampio ingresso, soggiorno con camino, salotto/sala TV con camino, terrazza panoramica con vista lago, sala da pranzo con camino, cucina professionale, studio con camino, biblioteca, e bagno ospiti.
Primo Piano: 4 spaziose camere da letto, due delle quali con bagno en suite, ulteriore bagno, guardaroba, tre terrazze e un balconcino.
Piano Seminterrato: Zona SPA con sauna, palestra, bagno e piscina interna (5 m x 10 m); cucina con camino, ampia cantina vini, ripostigli vari, locale caldaia, lavanderia, stireria, e 2 camere per il personale di servizio.
Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, oltre a tutti i moderni comfort che garantiscono un'abitabilità di lusso.
Canone di locazione mensile: CHF 20’000.-, più spese accessorie di circa CHF 3'000.- mensili.