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A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare. Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestra PIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l’uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq -...

Situato in una zona serena e verdeggiante di Montagnola, a soli 5 minuti a piedi da TASIS, questo moderno appartamento al piano terra offre una combinazione unica di comfort e lusso. Con un giardino privato erboso e una mini piscina, questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'esperienza di affitto di alto livello. Caratteristiche della proprietà: - 4 camere da letto (1 letto matrimoniale, 3 letti singoli) - Completamente arredato, con scrivanie in 3 camere da letto - Giardino privato erboso con mini piscina - 2 posti auto coperti Dettagli sull'affitto: - Prezzo: CHF 6'900.- al mese (tutto compreso) - Cambio biancheria e pulizia settimanale Condizioni: Disponibilità: dal 1° gennaio al 9 giugno 2025 (contratto di 5 mesi con opzione di prolungamento) Deposito: 2 mesi di affitto + 1 mese di anticipo Contratto: direttamente con il proprietario Questa eccezionale proprietà offre una convenienza e un comfort senza pari in una delle posizioni più ricercate di...

A Manno, in una posizione riservata e strategica, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 460 m² con piscina e un terreno di 2'470 m². Realizzata nel 2004, questa residenza si presenta in condizioni eccellenti, perfetta per chi desidera un connubio tra eleganza, privacy e funzionalità. La villa, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, è distribuita come segue: Piano Inferiore: • Cantina vini climatizzata con sistema di umidificazione • Area benessere dotata di sauna, vasca idromassaggio e bagno • Locali tecnici Piano Superiore: • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico, vista sulla piscina e sul giardino • Spaziosa sala da pranzo • Cucina separata completamente attrezzata • Studio privato con accesso alla terrazza Zona Notte: • Suite padronale con balcone, bagno privato e doppio guardaroba • 4 ulteriori camere da letto, di cui 3 con balcone, bagno en-suite e locale guardaroba • Ampio bagno con vasca idromassaggio e...

Questa affascinante appartamento di 6 locali offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole o per trascorrere vacanze piacevoli. Con una superficie abitabile netta di 125 m², la proprietà si distingue anche per la sua posizione impareggiabile: a soli 100 metri dal lago, 300 metri dal centro città e dalla passeggiata, e 200 metri da un parco con strutture ricreative. Inoltre, la stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi. L’edificio, costruito negli anni ‘70, è in ottime condizioni di conservazione. Un comodo ascensore vi porterà fino al sesto piano, dove la prima cosa che noterete sarà la grande luminosità e l’incantevole vista panoramica fino alle Alpi, nonostante la posizione centrale e l’alta densità abitativa. L’appartamento dispone di 3 servizi igienici e 3 ampi balconi coperti, ideali per momenti di relax. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie al suo layout ottimale, offre un grande potenziale per...

A Manno, in posizione strategica e ben collegata a tutti i servizi essenziali, con un rapido collegamento con la città di Lugano e le aree limitrofe, proponiamo in vendita questa splendida villa di lusso di 8 locali. La proprietà si distingue per il design contemporaneo, un giardino curato, una piscina di acqua salata e una vista panoramica sui dintorni. Costruita nel 2013, la villa si presenta in stato impeccabile, con tutti i lavori di manutenzione ordinaria svolti regolarmente. Dotata di finiture di alto pregio, la casa si sviluppa su 3 livelli: uno interrato e due fuori terra. PIANO TERRA (livello giardino): L’ingresso principale si apre su un atrio con guardaroba, WC per gli ospiti e una stanza adibita a camera o ufficio. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di grandi finestre scorrevoli che si affacciano sul giardino con piscina e area relax con jacuzzi, oltre a una terrazza coperta con vista aperta. La cucina moderna, completamente attrezzata, include un'area lavoro/bar e...

Situato in una posizione strategica a Manno, all’interno del rinomato Centro Ambrosart, offriamo in affitto uno spazioso locale commerciale di 164 mq. Condizioni di affitto: Affitto mensile: CHF 3'100.- Spese accessorie: CHF 300.- 2 posteggi esterni: CHF 240.- TOTALE mensile: CHF 3'640.- Ulteriori informazioni: Deposito cauzionale: 3 mesi Durata del contratto: 5 anni Questo spazio ampio, luminoso e industriale potrebbe essere adatto a diverse tipologie di attività grazie alle sue caratteristiche versatili: - Ufficio open-space: per aziende o startup in cerca di un ambiente moderno. - Showroom: perfetto per esporre prodotti di design o moda. - Atelier o negozio d’arte: ottimo per esposizioni o laboratori creativi. - Centro di formazione:configurabile per postazioni e meeting. - Studio fotografico o video: ampio e con soffitti alti, adatto per set e attrezzature. - Centro benessere o yoga:Lo spazio aperto e la luce naturale possono creare un ambiente rilassante e accogliente. -...

A Gentilino, in una prestigiosa zona residenziale e a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un ampio terreno di 2’004 mq, situato in una posizione tranquilla e riservata, con accesso limitato ai soli residenti e autorizzati. La proprietà si trova in un contesto esclusivo di ville e case, offre una vista panoramica a 180° e gode di un'ottima esposizione al sole. Piano Regolatore - Zona R: l’area è destinata a edifici residenziali, alberghieri, amministrativi, commerciali e ricreativi, purché non disturbanti. Caratteristiche del terreno: Indice di sfruttamento: 0,5 Indice di occupazione: 30% Altezza massima (sommità del tetto): 10,50 m Altezza massima (colmo): 12,50 m Distanza minima dal confine: 4,00 m Distanza minima tra edifici: 8,00 m Area verde minima: 40% Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dai principali servizi e vicino al cuore di Lugano.

In una prestigiosa zona residenziale di Montagnola, vicino a tutti i servizi e a soli 1 km dalla scuola a americana TASIS, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3,5 locali situato al piano terra di una elegante residenza con piscina e sauna in comune. L'appartamento offre un luminoso soggiorno, un curato giardino privato ideale per momenti di relax, 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un WC per gli ospiti, per una disposizione funzionale e confortevole degli spazi. Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo di vendita).

A Morcote, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 1,5 locali di 40 mq, con un balcone di 8 mq che offre una splendida vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La residenza è immersa nel verde e offre numerosi servizi esclusivi, tra cui un parco attrezzato con tavoli e sedie, 2 piscine e una lavanderia comune. La residenza, costruita nel 1980, è immersa nel verde e offre numerosi servizi esclusivi, tra cui un parco attrezzato di 3'138 mq con tavoli e sedie, 2 piscine e una lavanderia comune. I residenti possono inoltre usufruire di un accesso privato al lago, ideale per momenti di relax a contatto con la natura. L’appartamento dispone di un posto auto esterno. Le spese condominiali ammontano a CHF 3'000 all’anno, e il riscaldamento è alimentato a olio. L'appartamento è ideale per persone sole o coppie alla ricerca di uno spazio abitativo funzionale in un ambiente...

Una raffinata villa in vendita a Sala Capriasca, in una posizione tranquilla, con vista panoramica aperta e vicina a tutte le comodità essenziali. L'immobile, esposto a sud, gode di un'illuminazione naturale ottimale che avvolge gli ambienti dalla mattina alla sera. La casa si sviluppa su tre livelli, così suddivisi: PIANO INTERRATO: una grande cantina, un locale tecnico, una lavanderia ed un locale multiuso ancora grezzo. PIANO TERRA: un spazioso ingresso, un grande salone luminoso con camino e accesso diretto al giardino, una cucina completamente attrezzata, un’accogliente zona pranzo, una comoda dispensa e un bagno con doccia e finestra. PIANO SUPERIORE: una zona notte composta da 2 camere da letto, di cui una adibita attualmente a studio, un bagno con vasca e finestra e una camera padronale con cabina armadio e vestibolo. La villa presenta finiture di alto livello ed è circondata da un bel giardino pianeggiante, ben curato e di facile manutenzione. Completano la proprietà 2...