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Immagine di copertina
Foto
Vista interiore 1
Piantina
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Vista esteriore 1
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Piano 1
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Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Vista esteriore 5
Nuovo

Bel appt de 4.5 pièces au 1er étage d’un chalet, vue imprenable

locali4.5
Superficie abitabile~ 97 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

Dati generali

Riferimento
5198050
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
2007
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
1
locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 97 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Altitudine
1'385 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
~ 501 m²
Superficie abitabile
~ 97 m²
Superficie terrazza
~ 43 m²
Numero servizi
2
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 20'000.-

Descrizione

Ce bel appartement se situe à l’étage d’un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre. Vue splendide en plus !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement de 4.5 pièces :
  • Surface habitable pondérée d'environ 97 m2 (intérieur 83 m2, terrasse/balcon 43 m2)
  • Au 1er étage
  • Escaliers extérieurs
  • Entrée avec penderie et rangement sous l’escalier
  • Lumineux séjour/salle à manger bénéficiant d’une grande hauteur sous le plafond aux poutres apparentes, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse nord, vue fantastique
  • Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
  • Chambre double, fenêtre nord avec vue magnifique
  • Chambre double, fenêtre est
  • Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre
  • Spacieuse mezzanine avec fenêtre nord
  • Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre

Locaux communs :
  • Buanderie avec 1 colonne lave-linge/sèche-linge privée pour chaque appartement
  • Cave privée à côté du garage
  • Local technique

Parking :
  • Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
  • 1 place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40’000.-
  • Possibilité d’acheter des places de parc supplémentaires dans le garage : CHF 40’000.- l’unité

Situation :
  • Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
  • Accès véhicule aisé toute l’année
  • Arrêt CarPostal 1’520 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 120 m
  • Centre 770 m
  • Télécabine 2’320 m
  • Funiculaire 1’220 m
  • Terrain de 501 m2
  • Zone constructible H20
  • Altitude 1385 m

Particularités :
  • Appartement dans un chalet de 2 appartements
  • Possibilité d’acheter le chalet entier, réf. 5206796
  • Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chalets
  • Soleil le matin à l’est et l’après-midi et le soir à l’ouest
  • Sol en carrelage d’entretien aisé
  • Chauffage central au mazout par le sol

Rénovations :
  • Construit en 2007
  • Régulièrement entretenu
  • Peinture extérieure de tout le chalet (2024)
  • Balustrades de balcon en métal (2020)
  • Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :
  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet,  Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire