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Plan de situation
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Vue extérieure 5
Nouveau

Bel appt de 4.5 pièces au 1er étage d’un chalet, vue imprenable

Pièces4.5
Surface habitable~ 97 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 845'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

Caractéristiques

Référence
5198050
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Année de construction
2007
Dernières rénovations
2024
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
2
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
~ 97 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Altitude
1'385 m
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
~ 501 m²
Surface habitable
~ 97 m²
Surface terrasse
~ 43 m²
Nombre de WC
2
Cave
(comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 20'000.-

Descriptif

Ce bel appartement se situe à l’étage d’un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre. Vue splendide en plus !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement de 4.5 pièces :
  • Surface habitable pondérée d'environ 97 m2 (intérieur 83 m2, terrasse/balcon 43 m2)
  • Au 1er étage
  • Escaliers extérieurs
  • Entrée avec penderie et rangement sous l’escalier
  • Lumineux séjour/salle à manger bénéficiant d’une grande hauteur sous le plafond aux poutres apparentes, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse nord, vue fantastique
  • Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
  • Chambre double, fenêtre nord avec vue magnifique
  • Chambre double, fenêtre est
  • Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre
  • Spacieuse mezzanine avec fenêtre nord
  • Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre

Locaux communs :
  • Buanderie avec 1 colonne lave-linge/sèche-linge privée pour chaque appartement
  • Cave privée à côté du garage
  • Local technique

Parking :
  • Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
  • 1 place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40’000.-
  • Possibilité d’acheter des places de parc supplémentaires dans le garage : CHF 40’000.- l’unité

Situation :
  • Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
  • Accès véhicule aisé toute l’année
  • Arrêt CarPostal 1’520 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 120 m
  • Centre 770 m
  • Télécabine 2’320 m
  • Funiculaire 1’220 m
  • Terrain de 501 m2
  • Zone constructible H20
  • Altitude 1385 m

Particularités :
  • Appartement dans un chalet de 2 appartements
  • Possibilité d’acheter le chalet entier, réf. 5206796
  • Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chalets
  • Soleil le matin à l’est et l’après-midi et le soir à l’ouest
  • Sol en carrelage d’entretien aisé
  • Chauffage central au mazout par le sol

Rénovations :
  • Construit en 2007
  • Régulièrement entretenu
  • Peinture extérieure de tout le chalet (2024)
  • Balustrades de balcon en métal (2020)
  • Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :
  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet,  Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire