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EINE SELTENE GELEGENHEIT Zum Verkauf stehen die Liegenschaften sowie ein Gewerbe - Betrieb mit einem Agriturismo. Diese beiden Liegenschaften Cadenazzo und S. Antonino liegen ca. 1.5 Kilometer vom Dorfzentrum Cadenazzo entfernt. Sie befinden sich in der Magadino - Ebene. In Cadenazzo befinden sich zwei Tankstellenshops. Einkaufszentren sind im nahe gelegenen S. Antonino vorhanden. Die beiden Grundstücke in Cadenazzo und S. Antonino sind nur durch die Strasse getrennt. Es gibt noch ein weiteres Grundstück , dass nicht bebaut ist, dieses befindet sich in Bellinzona - Giubiasco. Grösse der Grundstücke : Cadenazzo 4'012 m2 / St. Antonino 14'963 m2 Bellinzona - Giubiasco 9'131 m2. Totalgrösse der 3 Grundstücken 28'106 m2.

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich am Eingang des Dorfes Ascona, und bietet einen bequemen Zugang zur Kantonsstrasse und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zurzeit besteht die Liegenschaft aus vier separaten Gebäuden, darunter drei Wohnhäuser mit fünf Wohneinheiten, die sich auf drei separate Parzellen verteilen, ein Gebäude mit einer Schreinerei, einem Architekturbüro und einer weiteren Wohneinheit im ersten Stock. Der große Außenbereich verfügt über gepflegte Grünflächen, Privatparkplätze und eigene Zufahrten. Dieses Grundstück genießt eine privilegierte Lage in einer Bauzone. Den Bau eines fünfstöckigen Wohngebäudes mit der Möglichkeit von Gewerbeflächen im Erdgeschoss. VORPROJEKT Zu diesem Baugrundstück besteht eine Vorprojekt Studie , es wurde vom Architekturbüro Paola Cerutti in Ascona ausgearbeitet, dass seinen Schwerpunkt auf ökologische Nachhaltigkeit auszeichnet. Das Projekt weist eine Reihe von modernen architektonischen Elementen...

ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT Dieses Zwei- Familienhaus kann als Zweitwohnsitz gekauft werden, In wenigen Gehminuten erreicht man alle Geschäften wie Bank, Post usw. sowie auch zur wunderschönen Piazza - Seeufer , auch der Golfplatz in kurzer Zeit erreichbar, auch in nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Dieses Doppeleinfamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die 3 Zimmerwohnung mit direktem Ausgang auf den Garten mit einer Feuerstelle. Im 1.OG und 2. OG befindet sich eine Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern. Im Untergeschoss ist durch den Eingangsbereich erreichbar und es hat ein Keller ein grosser Hobbyraum , Waschraum sowie ein Badezimmer.

BESCHREIBUNG Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz in der Nähe des Dorfzentrums von Brissago an sonniger Lage mit einer einzigartigen unverbaubaren 180° Panorama-Aussicht auf den Lago Maggiore. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Schiff), Bank, Läden, Post sowie die Seepromenade sind leicht zu Fuss erreichbar. Die Zufahrt erfolgt in die Einstellhalle und mit dem Personenlift erreicht man die Etage der Wohnung (rollstuhlgängig). Die Residenz wurde 2007 erstellt. Der Grundriss der Wohnung war ursprünglich eine 4,5-Zimmerwohnung wurde aber in eine grosszügige 3,5-Zimmerwohnung umgebaut mit einem Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Ohne grosse Änderungen können wieder 3 Schlafzimmer hergestellt werden. Wohnfläche 138 m2, überdachte Terrasse 25 m2 Aufteilung Eingang mit Wandschrank Grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Voll ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Masterschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und...

Diese Liegenschaft kann man als Investitions- Objekt bezeichnen. Mehrfamilienhaus mit 3 sep. Einheiten, Ideal für eine grosse Familie als Eigengebrauch oder als Investition mit 3 Mieter als Anlageobjekt. Wohnung - Einheit Nr. 1 2 1/ 2 Zimmerwohnung mit 94 m2 BGF - Duplex , Kellergeschoss 47 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung , Gartenanteil - Patio ca. 80 m2 , Alleinbenützung 2 ungedeckte Aussenparkplätze Wohnung - Einheit Nr. 2 Grosse 3 1/ 2 Zimmerwohnung mit 153 m2 BGF - Duplex , Kellergeschoss 77 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung , Gartenanteil - ca. 50 m2 , Alleinbenützung 2 ungedeckte Aussenparkplätze Wohnung - Einheit Nr. 3 Grosse 3 1/ 2 Zimmerwohnung mit 153m2 BGF - Duplex , Kellergeschoss 77 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung , Gartenanteil - ca. 70 m2 , Alleinbenützung 2 ungedeckte Aussenparkplätze Heizung : Fernwärme aus...

superficie abitabile lorda ( SUL )