Luxuriöses Duplex zur Miete in exklusiver Jugendstilvilla
Zimmer10
Wohnfläche~ 717 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 20'000.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Porza, 6948 PorzaMiete
Mietpreis: CHF 20'000.- /Monat
Nebenkosten: CHF 3'000.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 23'000.- Monat
Angaben
Referenz
9741
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
5
Baujahr
1890
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
~ 4'390 m²
Wohnfläche
~ 717 m²
Nebenkosten
CHF 3'000.-/Monat (Nicht enthalten)
Anzahl Parkplätze
Total
2
Beschreibung
In Porza, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit viel Privatsphäre, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 6 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine Duplex Wohnung in einer luxuriösen historischen Villa im Jugendstil zur Miete an. Villa Floridiana ist ein wunderschönes und seltenes Anwesen, das zu den wenigen verbliebenen historischen Villen in der Umgebung von Lugano gehört.
Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 1'400 m2 auf 4 Etagen und ist in einen schönen Park von ca. 4'390 m2 mit 2 schönen Brunnen mit Skulpturen, einer Pergola und einer Kapelle eingebettet. Die Liegenschaft ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.
Die Villa wurde 1890 erbaut und befindet sich dank der Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen in einem hervorragenden Zustand. Die Villa verfügt über: 3,5 m hohe Decken, restaurierte Original-Innenräume, Hallenbad, Aufzug, Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme.
Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. Wir bieten eine Duplex Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stockwerk:
ERDGESCHOSS: Grosser Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer/TV-Raum mit Kamin, exklusive Panoramaterrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Serviceausgang, Arbeitszimmer mit Kamin, Bibliothek, Gästetoilette;
1. GESCHOSS: 4 sehr grosse Schlafzimmer, 2 geräumige Vorzimmer, 3 Bäder (2 davon Ensuite), Garderobe, grosses Atrium, 3 Terrassen und 1 kleiner Balkon.
UNTERGESCHOSS: SPA-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Bad und Hallenbad 5 m x 10 m; Küche mit Kamin, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Bügelraum, mehrere Abstellräume, 2 Haushaltsräume, Weinkeller, grosser Weinkeller.
2 Parkplätze mit Vordach.
Monatliche Miete:
CHF 18'000.- (möbliert)
CHF 16'000.- (unmöbliert)
+ monatlichen Zusatzkosten ca. CHF 3'000.-/ 4'000.-
Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 1'400 m2 auf 4 Etagen und ist in einen schönen Park von ca. 4'390 m2 mit 2 schönen Brunnen mit Skulpturen, einer Pergola und einer Kapelle eingebettet. Die Liegenschaft ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.
Die Villa wurde 1890 erbaut und befindet sich dank der Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen in einem hervorragenden Zustand. Die Villa verfügt über: 3,5 m hohe Decken, restaurierte Original-Innenräume, Hallenbad, Aufzug, Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme.
Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. Wir bieten eine Duplex Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stockwerk:
ERDGESCHOSS: Grosser Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer/TV-Raum mit Kamin, exklusive Panoramaterrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Serviceausgang, Arbeitszimmer mit Kamin, Bibliothek, Gästetoilette;
1. GESCHOSS: 4 sehr grosse Schlafzimmer, 2 geräumige Vorzimmer, 3 Bäder (2 davon Ensuite), Garderobe, grosses Atrium, 3 Terrassen und 1 kleiner Balkon.
UNTERGESCHOSS: SPA-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Bad und Hallenbad 5 m x 10 m; Küche mit Kamin, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Bügelraum, mehrere Abstellräume, 2 Haushaltsräume, Weinkeller, grosser Weinkeller.
2 Parkplätze mit Vordach.
Monatliche Miete:
CHF 18'000.- (möbliert)
CHF 16'000.- (unmöbliert)
+ monatlichen Zusatzkosten ca. CHF 3'000.-/ 4'000.-