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A Manno, in posizione strategica e ben collegata a tutti i servizi essenziali, con un rapido collegamento con la città di Lugano e le aree limitrofe, proponiamo in vendita questa splendida villa di lusso di 8 locali. La proprietà si distingue per il design contemporaneo, un giardino curato, una piscina di acqua salata e una vista panoramica sui dintorni. Costruita nel 2013, la villa si presenta in stato impeccabile, con tutti i lavori di manutenzione ordinaria svolti regolarmente. Dotata di finiture di alto pregio, la casa si sviluppa su 3 livelli: uno interrato e due fuori terra. PIANO TERRA (livello giardino): L’ingresso principale si apre su un atrio con guardaroba, WC per gli ospiti e una stanza adibita a camera o ufficio. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di grandi finestre scorrevoli che si affacciano sul giardino con piscina e area relax con jacuzzi, oltre a una terrazza coperta con vista aperta. La cucina moderna, completamente attrezzata, include un'area lavoro/bar e...

In günstiger Lage in Manno, innerhalb des renommierten Ambrosart-Zentrums, bieten wir ein geräumiges Geschäftslokal von 164 m² zur Miete an. Mietbedingungen:. Monatliche Miete: CHF 3'100. Nebenkosten: CHF 300. 2 Aussenparkplätze: CHF 240. TOTAL monatliche Miete: CHF 3'640. Weitere Informationen: Kaution: 3 Monate Vertragsdauer: 5 Jahre Dieser große, helle und gewerbliche Raum eignet sich aufgrund seiner vielseitigen Eigenschaften für verschiedene Arten von Aktivitäten: - Großraumbüro: für Unternehmen oder Start-ups, die eine moderne Umgebung suchen. - Ausstellungsraum: perfekt für die Präsentation von Design- oder Modeprodukten. - Atelier oder Kunstwerkstatt: hervorragend geeignet für Ausstellungen oder kreative Workshops. - Schulungszentrum: konfigurierbar für Arbeitsplätze und Meetings. - Foto- oder Videostudio: groß und mit hohen Decken, geeignet für Sets und Ausrüstung. - Wellness- oder Yogazentrum: Offener Raum und natürliches Licht können eine entspannende...

In Gentilino, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet und nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein großes Grundstück von 2'004 m² zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen und reservierten Lage befindet und nur von Anwohnern und autorisierten Anwohnern betreten werden darf. Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven Umgebung von Villen und Häusern, bietet einen 180°-Panoramablick und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Regulierungsplan - Zone R: Das Gebiet ist für Wohn-, Hotel-, Verwaltungs-, Geschäfts- und Freizeitgebäude vorgesehen, sofern sie nicht stören. Grundstückseigenschaften: Ausnutzungsindex: 0,5 Belegungsindex: 30% Maximale Höhe (Dachspitze): 10,50 m Maximale Höhe (Dachfirst): 12,50 m Mindestabstand von der Grundstücksgrenze: 4,00 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 8,00 m Mindestgrünfläche: 40% Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Wohnumfeld suchen, nur wenige Schritte...

In una prestigiosa zona residenziale di Montagnola, vicino a tutti i servizi e a soli 1 km dalla scuola a americana TASIS, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3,5 locali situato al piano terra di una elegante residenza con piscina e sauna in comune. L'appartamento offre un luminoso soggiorno, un curato giardino privato ideale per momenti di relax, 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un WC per gli ospiti, per una disposizione funzionale e confortevole degli spazi. Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo di vendita).

In Morcote, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend mit viel Sonne, bieten wir diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von 40 m² zum Verkauf an, mit einem 8 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge bietet. Die Residenz ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten, darunter einen Park mit Tischen und Stühlen, 2 Schwimmbäder und eine Gemeinschaftswaschküche. Die 1980 erbaute Residenz liegt mitten im Grünen und bietet zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten wie einen mit Tischen und Stühlen ausgestatteten Park, 2 Swimmingpools und eine Gemeinschaftswäscherei. Die Bewohner können auch einen privaten Zugang zum See genießen, ideal für entspannende Momente in Kontakt mit der Natur. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz. Die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf CHF 3'000 pro Jahr, und die Heizung wird mit Öl betrieben. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die...

Eine raffinierte Villa zum Verkauf in Sala Capriasca, in einer ruhigen Lage mit freiem Panoramablick und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie genießt ein optimales natürliches Licht, das die Räume von morgens bis abends umhüllt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: KELLERGESCHOSS: ein großer Keller, ein Technikraum, eine Waschküche und ein noch unvollendeter Mehrzweckraum. ERDGESCHOSS: eine geräumige Eingangshalle, ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, eine gemütliche Essecke, eine praktische Speisekammer und ein Bad mit Dusche und Fenster. OBERES STOCKWERK: ein Schlafbereich, bestehend aus 2 Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Vorraum. Die Villa ist hochwertig ausgestattet und ist von einem...

In Torricella, in einer schönen Wohngegend in erhöhter Lage, mit hervorragender Süd-Ost-Ausrichtung und herrlichem freien Panoramablick, bieten wir diese moderne, komfortable und gut gepflegte Villa mit eigenem Garten und terrassiertem Weinberg zum Verkauf an. Das Haus wurde im Jahr 2000 unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut und bis ins kleinste Detail gepflegt. Die Architektur ist wertvoll, modern und inspirierend. Das Haus ist gut strukturiert und sehr komfortabel, auch dank der beiden nach Südosten ausgerichteten Terrassen und des schönen, gepflegten Gartens, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Villa ist auf 3 Ebenen verteilt: Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich: das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, die große Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten und die Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten. Auf der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich mit dem großen Hauptschlafzimmer (ausgestattet mit einem großen...

Questa incantevole casa immersa nella natura si trova nei dintorni di Agra, nella zona dell'alto Verbano, gode di una posizione privilegiata sul lago Maggiore, offrendo una vista panoramica su gran parte del bacino. Si trova a soli 15 minuti da Luino, rinomato per i suoi negozi, il mercato e la vicinanza al confine con la Svizzera. L'abitazione si sviluppa su 2 piani: PIANO TERRA: un ampio atrio, un salotto accogliente con camino, una sala da pranzo separata e un balcone, una cucina luminosa e ben organizzata, un bagno con finestra e vasca. SECONDO PIANO: 6 grande camere da letto con finestra e affaccio sul balcone, un grande bagno dotato di doccia. La proprietà è circondata da un pittoresco viale e un rigoglioso giardino di 3'175 mq. Completa la struttura un garage di 26 mq.

Mitten in der Natur eingebettet, in direkter Nachbarschaft zu malerischen Bächen und waldbedeckten Hügeln, liegt diese attraktive Terrassenwohnung-Anlage, mit grossem, vom Mai bis Oktober beheiztem Aussenpool, in welcher sich die von uns angebotene Duplex-Ferienwohnung befindet. Ein grosszügiges Platzangebot von ca.160 m2 und zwei (je 80m2) grossen sonnigen Terrassen bieten auch absolute Privacy. Die bodentiefen Fensterfronten auf der gesamten Länge des Wohn- und Schlafzimmers lassen nicht nur viel Licht in die Räume fallen, sie bieten auch einen phänomenalen Ausblick auf den Lago Maggiore. Der Innenausbau ist vorwiegend im hochpreisigen rustikalen Landhaus Stil. Diverse technische Annehmlichkeiten (Terrakottaboden mit Fussbodenheizung; Sauna; integrierter Einbaugrill etc.) gepaart mit traditionell, italienischen Luxusbauelementen (Granitsäulen, Marmorbad) sorgen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich in...

Geräumige Wohnung zum Verkauf in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden von Collina d'Oro, umgeben von viel Grün und von der Sonne geküsst. Nur 1,5 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort wünschen. Die 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2012 errichteten modernen Residenz und verfügt über eine großzügige Fläche von 198 m² mit einer Süd-Ost-Ausrichtung, die eine herrliche Sonneneinstrahlung garantiert. Die 26 m² große überdachte Terrasse und der 200 m² große private Garten bieten einen Panoramablick auf die majestätischen umliegenden Berge und einen Teil des Sees, perfekt für entspannende Momente im Freien. Aufteilung der Innenräume. - Geräumige Eingangshalle mit Garderobe - Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten -...