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UNA RARA OPPORTUNITÀ: Vendita di immobili e attività di agriturismo In vendita, nel Piano di Magadino, località Cadenazzo, un'azienda agricola con un interessante agriturismo. Le proprietà si trovano a circa 1,5 chilometri dal centro di Cadenazzo e a breve distanza da importanti centri commerciali. L'offerta comprende due proprietà contigue a Cadenazzo e S. Antonino, separate solo da una strada, e un ulteriore terreno non edificato a Giubiasco, Bellinzona. L'immobile include anche due appartamenti. Questa proprietà offre ampi margini di sviluppo, sia per l'attività agricola che per l'agriturismo. La zona è ideale per la viticoltura, la frutticoltura e l'orticoltura, oltre a essere adatta alla coltivazione di piante ad alto fabbisogno termico. Agriturismo e ristorazione: l'agriturismo, sebbene già ben avviato, può essere ulteriormente ampliato, dato che al momento non è utilizzato al pieno del suo potenziale. Dettagli sulla vendita: La Fiduciaria Fendoni SA ha ricevuto il...

Il terreno edificabile in vendita si trova all’ingresso del Borgo di Ascona, offrendo un comodo accesso ad autostrada e mezzi di trasporto pubblici. Attualmente, la proprietà comprende quattro edifici distinti, di cui tre residenze con 5 unità abitativi estese su 3 mappali distinti, e un edificio che ospita una falegnameria, uno studio di architettura, e una ulteriore unità abitativa al primo piano. L'ampia area esterna vanta spazi verdi ben curati, parcheggi privati e accessi dedicati. Questo terreno gode di una posizione privilegiata, essendo in una zona edificabile che consente la costruzione di un edificio residenziale di cinque piani con la possibilità di avere spazi commerciali al piano terra. Esiste un progetto preliminare Questo terreno edificabile è accompagnato da un progetto preliminare realizzato dallo studio di architettura Paola Cerutti sagl di Ascona, che si distingue per la sua enfasi sulla sostenibilità ambientale. Il progetto presenta una serie di elementi...

SECONDA CASA CONSENTITA Questa casa bifamiliare può essere acquistata come seconda casa. In pochi minuti a piedi si raggiungono comodamente tutti i principali servizi, come banca, ufficio postale, negozi e la splendida piazza sul lungolago. Anche il campo da golf è facilmente raggiungibile in breve tempo, così come la fermata dell'autobus situata nelle immediate vicinanze. L'immobile è composto da due appartamenti: Al piano terra si trova un 3 1/2 locale con accesso diretto al giardino e camino. Al primo e secondo piano si sviluppa un appartamento duplex con tre camere da letto. Il piano interrato, accessibile dall'ingresso principale, include una cantina, un'ampia sala hobby, una lavanderia e un bagno.

L'esclusivo condominio è situato in un residence ben curato, a pochi passi dal centro del paese di Brissago, in una posizione soleggiata con una vista panoramica mozzafiato e libera a 180° sul Lago Maggiore. I principali servizi come i mezzi pubblici (autobus, battello), la banca, i negozi, l'ufficio postale e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. L'accesso alla residenza avviene direttamente dal pratico parcheggio sotterraneo e un comodo ascensore che porta direttamente al piano dell'appartamento, completamente accessibile anche alle persone in sedia a rotelle. Costruito nel 2007, l'appartamento originariamente composto da 4,5 locali è stato trasformato in uno spazioso appartamento di 3,5 locali, con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Con poche modifiche, è possibile riportare facilmente la disposizione a 3 camere da letto. La superficie abitabile è di 138 m², con una terrazza coperta di 25 m². DIVISIONE - Ingresso con armadio a muro - Ampio...

La residenza si compone di 3 unità abitative. Ognuna delle quali ha a disposizione due posti auto esterni, accesso indipendente, giardino ad uso proprio completo di irrigazione. Ogni abitazione dispone di proprio locale tecnico, cantina e lavanderia, situati al piano interrato della corrispettiva unità abitativa. L’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda è collegato alla centrale di teleriscaldamento AIL situata poco distante. La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Si è dato particolare rilievo all’isolamento dell’edificio completando il tetto con un tetto vegetale. I serramenti dell’edificio sono in alluminio elossidato al naturale, completi di tripli vetri e protezioni solari esterne avvolgibili elettricamente. 2 1/ 2 locali - Unità 1 superficie abitabile lorda ( SUL ) mq 94 su due piani superficie locale tecnica/ lavanderia (SUL ) mq 48 superficie giardino proprio mq 80 2 posti auto scoperti , area per moto e biciclette 3 1/...

superficie abitabile lorda ( SUL )