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MODERNA VILLA CON PISCINA

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 7'000.-/mese
Disponibilità01.06.2025
Documentazione PDF
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Posizione

ZONA Canobbio, 6952 Canobbio

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'000.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
5258894
Disponibilità
01.06.2025
Bagni
4
Anno costruzione
2011
Locali
5.5
Camere
4
Superficie balcone
85.9 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
98.2 m²
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Elevato
Superficie abitabile lorda
323 m²

Numero posti auto

Interno
4
Esterno
2

Descrizione

A Canobbio in un contesto tranquillo e verdeggiante, a 10 minuti dal centro di Lugano, vi proponiamo questa spaziosa villa a schiera con piscina. 
La villa è stata edificata nel 2011, ha un’architettura moderna, un comfort abitativo di alta qualità e generosi spazi esterni, perfetta per momenti di relax e serenità.
L’unità abitativa è composta da tre piani a cui si aggiunge un piano interrato di servizio, collegati con un ascensore interno. 
- Secondo piano: atrio entrata, una camera matrimoniale con bagno con vasca e doccia, armadi a muro e accesso sul solarium di 26.30mq
- Il piano intermedio  è dedicato alla zona notte ed è composto una camera con bagno con doccia, due camere matrimoniali con armadi a muro e 2  bagni con vasca e doccia,
Qui, lo stile è più discreto e introverso rispetto ai piani giorno per garantire la tranquillità che impone una zona di tale funzione.
- Piano terra: cucina con accesso sul salone e sulla zona pranzo. Grazie alle ampie vetrate si accede sul giardino con piscina con nuoto controcorrente. Questi spazi sono utilizzabili molti mesi all'anno grazie alla peculiarità di Canobbio e dell' esposizione climatica unica in pieno sud.
- Piano -1:  lavanderia, bagno turco(hammam), cantina e locale tecnico.
la villa dispone di 4 posti auto in autorimessa e due posteggi esterni.
pigione mensile chf 7'000.00 + spese a carico inquilino
Particolarità:
La villa è stata concepita con ampie vetrate ed aperture verso l'esterno per creare una forte relazione e continuità con il paesaggio, libero da altre costruzioni a contatto visivo con il verde, la città, il lago.
Il materiale utilizzato per la facciata è il cemento faccia-vista, scelta che unitamente ai vetri delle ampie finestre e dei parapetti delle terrazze dona all'edificio eleganza e al tempo stesso anche un’elevata efficienza, annullando ogni necessità di manutenzione nel futuro.

L'accesso principale auto e pedoni è garantito da una nuova stradina comunale a senso chiuso (traffico zero).

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Cinema
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
  • Costruito su una collina
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • Non ammobiliato
  • Climatizzatore
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
  • Animali domestici non ammessi
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Mattutino
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Costruzione a basso consumo energetico