Freistehendes Haus im Eigentumsstandard, Garten, Sauna, Modern

Exklusives Einfamilienhaus mit grossem Garten und Sauna in Möriken-Wildegg zu vermieten

Dieses freistehende Haus besticht nicht nur durch seine ruhige und familienfreundliche Lage am Föhrenweg, einer Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr, sondern auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A1, und eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Anbindung an die Bahnhöfe Wildegg und Lenzburg. Die Gemeinde Möriken-Wildegg bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen – Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe sind fussläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Käserei, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Volg und Migros.

Zudem profitieren Sie von einem attraktiven Steuerfuss von nur 94%!

Das Haus selbst ist in einem erstklassigen Zustand (kürzlich im Eigentumsstandard renoviert) und umgeben von einem wunderschön gepflegten Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet.

Dieses wunderschöne Haus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit.

Highlights des Hauses:

• Sauna mit Wellnessbereich: Ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
• Grosse, helle Räume: Offene und lichtdurchflutete Zimmer für ein angenehmes Wohngefühl.
• Garage und 3 Aussenparkplätze: Ausreichend Platz für Fahrzeuge – ideal für Familien oder Gäste.
• Nahe am Bahnhof Wildegg: Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Perfekte Lage für Pendler: In wenigen Minuten auf der A1, schnelle Erreichbarkeit von Zürich und anderen Städten.
• Modernste Küche mit Geräten von Gaggenau und Siemens: Höchster Standard und perfekt für die Bewirtung von Gästen. (Backofen, Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler, Induktionskochfeld, Geschirrspüler) 
• Grosser, gepflegter Garten: Ein grünes Paradies für Familien und Naturfreunde, ideal zum Entspannen oder Spielen. Outdoorgrill vorhanden.
• Überdachter Sitzplatz: Direkt von der Küche und dem Wohnzimmer erreichbar – perfekt für laue Sommerabende oder Familienessen im Freien.
• Romantischer Vorgarten: Bietet eine idyllische Ecke für entspannte Stunden im Freien.
• Blick auf das Schloss Wildegg: Eine atemberaubende Aussicht, die das Wohnen noch reizvoller macht.
• Separates Büro- oder Gästezimmer im Erdgeschoss: Flexibel nutzbar, ideal für Homeoffice oder Übernachtungsbesuch.
• Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand: Das Haus wurde im Eigentumsstandard renoviert und ist in neuwertigen Zustand.
• Waschküche und Weinkeller im Untergeschoss
• Kann auch teilmöbliert angemietet werden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Grosszügiger Wohnbereich mit grossem Entrée, weitläufigem Wohnzimmer, separater Küche, Büro-/Gästezimmer und Gäste-WC mit Dusche.
• Obergeschoss: Drei Kinderzimmer (ca. 14 m²), ein Elternschlafzimmer (ca. 20 m²), Ankleidezimmer/Reduit, geräumiges Badezimmer mit Dusche/WC (ca. 12 m²) und direktem Blick auf das Schloss Wildegg sowie ein grosszügiger Vorraum.
• Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Weinkeller, Schutzraum und ein Wellnessbereich mit Sauna und separater Dusche (ca.33 m²).
• Aussenbereich: Romantischer Vorgarten – ideal für entspannte Stunden. Grosse Rasenfläche mit einem überdachten Sitzplatz, der direkt von der Küche und dem Wohnzimmer erreichbar ist.
• Garage & Parkplätze: Separates Garagenhaus mit einer Garage und drei (bis vier) Aussenstellplätzen.