Fantastische 7.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grossem Garten

Objektbeschrieb
Luxuriöses Wohnen an der Rössligasse 31 in Rothenfluh.

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung bietet Ihnen rund 230 Quadratmeter erstklassigen Wohnraum auf drei Ebenen. Mit insgesamt 7.5 Zimmern ist Platz hier kein Problem. Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. In dieser gepflegten Wohnung erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ein Gefühl von Eleganz in jedem Winkel. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Die 7.5 Zimmer Dachwohnung, erstreckt sich über die Liegenschaften Rössligasse 30 und 31. Im zweiten Stock gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Toilette und Hauswirtschaftsraum in den grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum gedeckten Balkon. Ein paar Treppenstufen führen Sie auf eine weitere Etage. Auf der einen Seite befinden sich vier weitere Zimmer und zwei Nasszellen (Badewanne, Toilette, Doppellavabo/Dusche, Lavabo) und auf der anderen Seite gelangen Sie über eine Galerie in den grossen Elternschlafbereich mit kleinem Balkon und Bad en suite, welches keine Wünsche offenlässt. 

Der grosse Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Eine grosse Garage und ein Autoabstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen.

Die hervorragende Lage sorgt für eine perfekte Anbindung und bietet Ihnen das Beste aus urbanem und ruhigem Wohnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!


Ort und Lage
Die idyllisch in die Landschaft eingebettete Ortschaft Rothenfluh im oberen Ergolztal, beim Zusammenfluss von Ergolz und Dübach, liegt im Bezirk Sissach des Kantons Basel-Landschaft. Für die rund 790 Einwohnerinnen und Einwohner ist Rothenfluh zu einer modernen Landgemeinde gewachsen. Rothenfluhs Nachbargemeinden sind Anwil, Wenslingen, Ormalingen und Hemmiken im Kanton Basel-Landschaft sowie Wegenstetten und Wittnau im Kanton Aargau.

Die Wohnung befindet sich an der Rössligasse 31, im Dorfzentrum von Rothenfluh. Die Bushaltestelle "Hirschengasse" ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Alle Nachbargemeinden ausser Wenslingen sind über gut ausgebaute Strassen erreichbar. Mit Wenslingen ist das Dorf über einen nicht asphaltierten Karrenweg verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Sissach (A2/11 km) und Frick AG (A3/16 km). Des Weiteren ist das Dorf an die Postautolinie 102 Gelterkinden – Salhöhe angeschlossen.

Die Schule Rothenfluh befindet sich am Rand der Gemeinde, eingebettet zwischen Dorf und freier Natur. Im alten Schulhaus sind der Kindergarten, die Unterstufe der Primarschule, die Bibliothek und der Gemeindesaal untergebracht. In einem zweiten Gebäude, vis-à-vis des Schulhauses, wird die Mittelstufe unterrichtet. Für die Oberstufe führt der Weg ins nahe gelegene Gelterkinden.

Rothenfluh verfügt über einen Dorfladen mit Hauslieferdienst, wo Artikel des täglichen Bedarfs erhältlich sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Apotheke, Drogerie, Tankstellen, Banken, etc.) stehen im 5 Autominuten entfernten Gelterkinden zur Verfügung.

Suchen Sie einen Wohnort, umgeben von Natur und Erholung, gepaart mit attraktiven Freizeitaktivitäten? Dann ist Rothenfluh der richtige Ort für Sie.