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Opportunità

Saniertes 5.5-Zimmer-Doppel-EFH – zentral & modern in Wohlen AG

Locali5.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700.-/mese
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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Link esterno

Posizione

Lindenbergstrasse 10, 5610 Wohlen AG

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'700.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
#563
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1921
Ultime ristrutturazioni
2021
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.40 m
Superficie balcone
3 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
30 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
180 m²
Volume
641 m³
Superficie terrazza
36 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
120 %
Imposta cantonale
112 %

Numero posti auto

Esterno
1

Descrizione

Sie suchen ein Zuhause, das Stil, Komfort und Wohnqualität vereint? Dieses moderne sanierte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus im Herzen von Wohlen AG lässt keine Wünsche offen. Ab sofort oder per 1. Mai 2025 steht diese attraktive Liegenschaft zur Vermietung – ideal gelegen an sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse, ob als Familie, Paar oder für das Arbeiten von zu Hause. Die Totalsanierung im Jahr 2021 verleiht dem Haus ein modernes Erscheinungsbild mit stilvollen Ausstattungsdetails. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür.




Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Vorteile aus:




  • Begehrte Wohnlage: ruhig, sonnig und zentral 




  • Helle und grosszügige Raumgestaltung für ein angenehmes Wohnambiente




  • Moderne, offene Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination




  • Zwei moderne Nasszellen (Dusche/WC & Bad/WC) sowie separates Gäste-WC




  • Zwei Gartensitzplätze und ein pflegeleichter Garten




  • Bodenbeläge: Parkett in allen Schlafzimmern, pflegeleichte Fliesen in den Nasszellen, Wohn-/Essbereich, Treppenhaus und Dachzimmer




  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung für angenehmes Raumklima




  • Vielseitig nutzbarer Hobbyraum – ideal für Freizeit, Fitness oder Homeoffice




  • Sämtliche Nebenkosten zu Lasten des Mieters




  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurant bequem zu Fuss erreichbar




Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne: kostenlos, unverbindlich und kompetent. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Parcheggio
Interno
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Sala giochi
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
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  • Panoramico
  • Rurale
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  • Classico
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