Grosszügige 6.5-Zimmerwohnung mit ländlichem Charme – 205 QM

Lassen Sie sich verzaubern von dieser charmanten 6.5 Zimmerwohnung im ländlich geprägten Erlen-Quartier in Emmen. Eingebettet in eine schmucke Wohnsiedlung mit viel grün, vermieten wir nach Vereinbarung diese für Familien ideale Wohnung. Das Schulhaus Erlen befindet sich wenige Gehminuten entfernt, über die Erlenstrasse sowie die fussläufige Haltestelle ist man verkehrstechnisch bestens angebunden. Nur wenige Stopps entfernt befindet sich die Gerliswilstrasse mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Etwas nördlich laden Wald-, Fluss und Wanderwege über den Kamm der Bühlmatt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Mit 205 Quadratmeter im 1. OG erfüllt diese Wohnung sämtliche Anforderungen an einen hohen Wohnkomfort mit Umschwung. Geniessen Sie ein Abendessen auf der überdeckten Terrasse oder im Garten, oder geniessen Sie eine warme Tasse Tee bei Kaminfeuer im lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Eine moderne Küchenanlage sowie hochwertige Nasszellen runden das spannende Wohnerlebnis ab.
 
Ihre neue Wohlfühloase bietet Ihnen folgendes:

• Vollständig ausgebaute Küche mit Einbauschränken (inkl. Herdplatte, Kühlschrank, Ofen, Steamer und Geschirrspüler). Mit hochwertigen Arbeitsplatten aus Stein und eleganten Griffschubladen
• Ein Ensuite-Bad mit Dusch-Bad-Kombo sowie ein Gästebad mit Duschkabine in einem modernen Kontrast aus schwarzen und weissen Oberflächen
• Offenes Wohnzimmer mit anliegender überdeckter Terrasse und einem Cheminée
• Allseitig lichtdurchflutete Räume mit Holzparkett (punktuelles Nachstreichen der Zimmer kann durch die Eigentümerschaft offeriert werden)
• Üppiger Gartenbereich mit Grasfläche
• Diverse Einbauschrankgelegenheiten
• Ökologische nachhaltige und günstige Energie mit einer Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer Solarzelle

 
Nebenräume:

• Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung, nach Wunsch können auch Lagerräumlichkeiten dazu gemietet werden
• Parkplätze können in der Garage dazu gemietet werden
• OPTION: Für Home-Office oder einen leinen Bürobetrieb, bietet das Haus im Hauteparterre eine eigene Bürofläche an. Diese kann dazu gemietet werden. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.