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Immagine di copertina
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Vista esteriore 3
Minergie

Villa Carrard !

locali5.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
Disponibilità01.12.2025
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Font, 1470 Estavayer-le-Lac

Dati generali

Riferimento
8106.b
Disponibilità
01.12.2025
Anno costruzione
2025
locali
5.5
Camere
4
Appartamenti
1
Superficie ponderata
192 m²
Superficie terreno
400 m²
Superficie abitabile
180 m²
Superficie utile secondaria
50 m²

Descrizione

Découvrez ces deux superbes villas mitoyennes, dont la construction sera achevée en 2025. Chacune d'elle incarne à la fois la modernité et le respect de l'environnement, grâce à des standards de construction de dernière génération. Bienvenus dans des maisons intelligentes, confortables et accueillantes, obéissant aux normes minergie. 

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d’entrée spacieux, qui débouche sur une vaste partie jour d'environ 50m2, particulièrement lumineuse. Ici, la cuisine s'ouvre sur un salon, disposant de grandes baies vitrées. Ce magnifique espace de vie, donne accès à une terrasse et un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. 

Cet étage comprend également un espace bureau / chambre, de 11 m2, idéal pour le travail ou les visiteurs, ainsi qu'un WC. Pour information, l'aménagement de la cuisine prévoit un budget de CHF 27’000.-, pour choisir librement une cuisine chez le prestataire de votre choix. 

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher de plus de 16 m2 chacune, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de douche et dressing, de 28 m2. Une seconde salle de bain est disponible à cet étage pour les deux premières chambres. 

Le sous-sol offre un local technique avec pompe à chaleur air-eau, une cave et un espace polyvalent de plus de 25 m2, parfait pour aménager une salle de jeux ou une salle de sport.

Chaque villa est dotée d'un couvert à voiture et de deux places de stationnement extérieures, incluses dans le prix.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Carport
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Casa media
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bricolage
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Accesso al riscaldamento
  • Raccordo per camino
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Giardino
  • Foresta
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Costruzione a basso consumo energetico