Charmante maison vigneronne de 3.5 pièces à deux pas de la gare

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison mitoyenne, située dans un charmant quartier vigneron de la commune de Montreux.
Avec environ 88 m² habitables, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse offrant calme et tranquillité au milieu de la verdure.

POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL :

• A une minute de la gare
• Parfait mélange de charme et modernité
• Cadre résidentiel, calme et verdoyant
• Chambre avec armoires murales intégrées
• Grande salle de bain lumineuse avec fenêtres et Velux

SITUATION :

Clarens, village pittoresque surplombant le lac Léman, offre un cadre de vie paisible, proche de la nature. Idéalement situé à proximité de Montreux, ce lieu allie tranquillité, patrimoine culturel et activités de plein air.

• À 7 minutes de Montreux
• À 25 minutes de Lausanne
• À 55 minutes de l’aéroport de Genève

LA MAISON :

Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, tout en préservant le charme des murs en pierre, cette maison d'environ 88 m2 habitables est en excellent état d’entretien.

REZ-DE-CHAUSSEE : 27,05 m²

• Entrée secondaire
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Salle de douche avec espace pour une colonne de lavage
• WC visiteurs
• Chambre

1ER ETAGE : 30,35 m²

• Entrée principale
• Séjour et salle à manger avec cheminée
• Accès à une belle terrasse

2EME ETAGE : 25,26 m²

• Chambre parentale avec salle de bain privative et armoires murales

EXTERIEURS :

• Terrasse : 14,26 m²
• 1 Place de parc : disponible à usage exclusif 

COMMODITES :

• Transport :
  • Gare de Planchamp : 1 minute à pied
• Éducation :
  • École enfantine et primaire : 4 minutes en voiture
  • École internationale Haut-Lac : 8 minutes en voiture
  • École secondaire : 5 minutes en voiture
  • Gymnase à La Tour-de-Peilz : 5 minutes en voiture, 25 minutes en transport public
• Santé :
  • Hôpital Riviera Chablais : 11 minutes en voiture
• Montreux :
  • 12 minutes en train, 7 minutes en voiture

LES PLUS : 

• Située dans un quartier vigneron plein de charme, proche de la ville et des transports publics
• Construction de qualité offrant une isolation optimale

LOISIRS A PROXIMITE :

• Tennis
• Piscine de Burier
• Golf :
  • Lavaux : 11 minutes en voiture
  • Montreux : 16 minutes en voiture

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Plus de photos sur www.synergimmo.ch

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