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Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

locali7.5
Superficie abitabile271 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
Disponibilità01.04.2025
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Brudermattweg 1, 5612 Villmergen

Dati generali

Riferimento
AT_Haus_Villmergen_JET
Disponibilità
01.04.2025
Bagni
3
Anno costruzione
1981
locali
7.5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Camino
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Elevato
Superficie terreno
1'437 m²
Superficie abitabile
271 m²
Imposta comunale
102 %

Numero posti auto

Interno
4 | incluso
Esterno
6 | incluso

Descrizione

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden und exklusiven Einfamilienhaus? Dann ist vielleicht dieses Objekt genau das Richtige!
Das Einfamilienhaus besticht nicht nur über die idyllische und ruhige Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und einzigartigen Grundriss. Aufgrund der Hanglage hat das Haus zwei ebenerdige Geschosse.

Das Grundstück mit 1'437m2 Fläche ist sehr gross. Der Aussenbereich weist eine sorgfältige und gepflegte Gestaltung auf. Durch die verschiedenen lauschigen Sitzplätze und Rasenbereiche auf mehreren Ebenen, den separaten Grillbereich, Jacuzzi und Pool mit Poolhaus können Sie Ihr phänomenales Zuhause geniessen.

Aufgrund der Hanglage hat das Haus zwei ebenerdige Geschosse. Der Haupteingang liegt im Norden es Gebäudes und ist auf der gleichen Ebene wie die vier Einstellplätze. Das Wohngeschoss mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche liegt ein halbes Geschoss tiefer und ist ebenerdig mit dem Garten und Schwimmbadbereich verbunden.

Im Untergeschoss sind neben einem Weinkeller, Kellerräumen und ein Schutzraum auch ein Fitnessraum mit Saunabereich untergebracht. Im Saunabereich sind nebst der Sauna auch eine Dusche, Toilette und Kaltwasserbecken vorhanden. Neben dem Entree befindet sich ein Gäste-WC und ein Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Von hier aus führt ein gedeckter Sitzplatz zum Garten hinaus. Von dem gedeckten Sitzplatz ist ein Jacuzzi sowie ein Holzunterstand zugänglich. Vom Entree her ist eine von zwei Garagen mit zwei Einstellplätzen erschlossen. Das Wohngeschoss beinhaltet eine abgetrennte Küche mit Essnische und ein grosszügiger Wohn- und Essraum. Durch den Kachelofen in der Küche und dem verglasten Sitzplatz entstehen verschiedene, gut möblierbare Bereiche. Die Geschosse sind durch eine mittig gelegene Treppe erschlossen. Ein halbes Geschoss höher liegt das Elternschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Dusche und Badewanne und einer Ankleide. Weiter sind zwei Stauräume unter der Dachschräge vorhanden. Drei weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche liegen um ein halbes Geschoss höher versetzt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Con rimessa
  • Sgabuzzino
  • Garage
  • Sauna
  • Piscina
  • Jacuzzi
  • Barbecue
Interno
  • Ascensore
  • WC separati
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Sauna
  • Fitness
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Zanzariera
  • Accesso al riscaldamento
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina per ammobiliare
  • Cucinotto
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Cancello automatico
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Rurale