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Esclusività

En exclusivité - Élégante propriété familiale dans quartier calme

locali10
Superficie abitabile~ 300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'700'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1222 Vésenaz

Dati generali

Riferimento
5215992
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1971
locali
10
Camere
6
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Superficie terreno
~ 1'600 m²
Superficie abitabile
~ 300 m²
Superficie utile lorda
~ 450 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
~ 25 m²

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
6

Descrizione

Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, cette villa de style classique, construite selon des techniques traditionnelles, offre un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
À seulement quelques minutes du village de Vésenaz et de ses commerces, ainsi que de Genève, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son charme et d’adapter ses espaces à vos besoins.

Rez-de-chaussée
L’entrée lumineuse, avec placards intégrés et toilettes visiteurs, s’articule autour d’un escalier central élégant.

Espace de vie : La cuisine spacieuse s’ouvre sur une salle à manger avec véranda offrant une belle vue sur le lac.
Le salon, agrémenté d’une cheminée, donne accès à une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Espaces annexes : Une bibliothèque et une chambre complètent ce niveau.

Étage
Quatre chambres spacieuses,
Deux salles de bains,
Une suite parentale avec salle de bain privative.

Sous-sol
Une salle de jeux avec entrée indépendante et accès à une terrasse couverte,
Une douche, une buanderie, une cave, un atelier et un local technique.

Extérieur
Le jardin plat, agrémenté d’une piscine, constitue un bel espace de vie en plein air.
Avec quelques aménagements, il pourra devenir un véritable havre de paix.

Un emplacement idéal et un potentiel à exploiter
Nichée dans un environnement paisible, cette villa familiale au charme classique, avec sa vue sur le lac et ses beaux volumes, se trouve à quelques minutes des commodités de Vésenaz et à proximité immédiate de Genève.

Une belle opportunité de rénovation pour créer un cadre de vie unique et confortable.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Porto
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Auditorium
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Piscina
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Accesso al livello
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Veranda
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Laboratorio
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Montagne
  • Jura
Stile
  • Classico