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Attraktives 6 ½ Zi-EFH in Sarmenstorf AG

locali6
Superficie abitabile219 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'649'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Eichirebenweg 7b, 5614 Sarmenstorf

Dati generali

Riferimento
6.5_EFH_Sarmenstorf
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2020
locali
6
Camere
4
Superficie balcone
48.4 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Pompa di calore aria-acqua
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
125 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
317 m²
Superficie abitabile
219 m²
Superficie netta
219 m²
Superficie terrazza
125 m²
Superficie utile lorda
233.4 m²
Imposta comunale
105 %
Imposta cantonale
112 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

ANKOMMEN-WOHLFÜHLEN-GENIESSEN - Attraktives 6 ½ Zi-EFH in Sarmenstorf AG

Das im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt durch seinen modernen Charme. Es bietet ein lichtdurchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, eine moderne Küche und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit unverbaubare Aussicht.
Mit einer Wohnfläche von 219 m2 bietet dieses Haus Raum und Komfort in Perfektion. Das 6.½ Zi-EFH, bietet vier stilvolle Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer – zwei davon mit Dusche die zum Wohlfühlen einladen. Zusätzlich wurden umfangreiche Investitionen getätigt, darunter eine moderne Photovoltaikanlage sowie die Neugestaltung des Gartens, die das Gesamtbild perfekt abrunden. 

Die Lage könnte nicht besser sein: Oberhalb des Stadtzentrums in einer familienfreundlichen Umgebung mit einem Hauch von Dorfidylle. Alles, was Sie benötigen, ist in greifbarer Nähe – ob Geschäfte, Restaurants oder der Hallwilersee, alles ist schnell erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihre Kinder mit gutem Gewissen aufwachsen lassen können.

Entspannen Sie sich im gepflegten Garten und geniessen Sie die Ruhe nach einem langen Tag. Dank der Nähe zum Bahnhof Fahrwangen und der Bushaltestellen bleibt die Verbindung zur Aussenwelt stets unkompliziert. 

Melden Sie sich an, um eine Besichtigung zu Vereinbaren. 

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Cinema
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
  • Dalla strada
  • Costruito su una collina
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Aspirazione centrale
  • Ventilazione
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
Stile
  • Casa caratteristica
Standard di costruzione
  • Minergie®