Einfamilienhaus mit Potenzial für Neubau

Ob als Renovationsprojekt oder als Basis für einen modernen Neubau - diese Liegenschaft bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume an begehrter Lage in Pratteln zu verwirklichen.

Das charmante Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Geschossen befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus und separate Eingänge erschlossen werden. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Duschbad, so dass sich das Haus ideal zur Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus eignet.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse im Obergeschoss mit Blick auf den weitläufigen und uneinsehbaren Garten - ein idyllischer Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Werkstatt drei weitere Kellerräume, die sich ideal für Hobbys oder als Lagerfläche eignen.

Verwirklichen Sie Ihre Visionen
Neben dem bestehenden Haus bietet das Grundstück viel Potenzial für ein Neubauprojekt. Dank der W2b-Zonierung können bis zu vier Wohneinheiten realisiert werden. Die Parzelle erlaubt eine Ausnützungsfläche von 55% und eine Überbauungsziffer von 28%, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.

Nutzen Sie die Chance, an dieser erstklassigen Lage ein modernes Zuhause zu schaffen - ob als Kapitalanlage, für Ihre Familie oder für zukünftige Generationen.