Esclusività
Magnifique villa individuelle de 7,5 pièces
Locali7.5
Superficie abitabile210 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
Posizione
1196 GlandDati generali
Riferimento
5298649
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
2003
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
7.5
Camere
5
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
905 m²
Superficie abitabile
210 m²
Superficie utile lorda
300 m²
Imposta comunale
61 %
Imposta cantonale
61 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Descrizione
Magnifique villa individuelle de 7,5 pièces
VERBEL SA vous présente en exclusivité : Maison individuelle à Gland – Énergie, confort et cadre exceptionnel
Localisation idéale pour les familles recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Profitez d’un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces locaux et sentiers pédestres.
La gare offre un accès rapide à Genève (20 min) et Lausanne (30 min), idéal pour les pendulaires.
Le lac Léman, à deux pas, invite à des moments de détente au bord de l’eau : baignade, balades en vélo ou pique-nique en famille.
Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques clés
- Surface habitable: 210 m²
- Terrain: 906 m² avec terrasse de 60 m² sans vis-à-vis
- Piscine: 9 x 4 m avec couverture solaire (installée en 2012)
- Garage double + 4 places de parking
- Sous-sol entièrement excavé (possibilités d’aménagement
multiples)
Points forts
- Cheminée
- Piscine
- Proximité lac
- Garage spacieux
Pourquoi choisir cette maison ?
Modernité : Technologies énergétiques récentes (2024)
Espace : Jardin arboré, piscine et terrasse pour un cadre de vie
exceptionnel
Pratique : Stationnement nombreux et accès aux transports
VERBEL SA vous présente en exclusivité : Maison individuelle à Gland – Énergie, confort et cadre exceptionnel
Localisation idéale pour les familles recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Profitez d’un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces locaux et sentiers pédestres.
La gare offre un accès rapide à Genève (20 min) et Lausanne (30 min), idéal pour les pendulaires.
Le lac Léman, à deux pas, invite à des moments de détente au bord de l’eau : baignade, balades en vélo ou pique-nique en famille.
Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques clés
- Surface habitable: 210 m²
- Terrain: 906 m² avec terrasse de 60 m² sans vis-à-vis
- Piscine: 9 x 4 m avec couverture solaire (installée en 2012)
- Garage double + 4 places de parking
- Sous-sol entièrement excavé (possibilités d’aménagement
multiples)
Points forts
- Cheminée
- Piscine
- Proximité lac
- Garage spacieux
Pourquoi choisir cette maison ?
Modernité : Technologies énergétiques récentes (2024)
Espace : Jardin arboré, piscine et terrasse pour un cadre de vie
exceptionnel
Pratique : Stationnement nombreux et accès aux transports
Comodità
Dintorni
- Lago
- Stazione
- Scuola primaria
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Capannone
- Garage
- Piscina
- Campo di bocce
Interno
- Garage
- Cucina abitabile
- Rifugio anti-atomico
- Piscina
- Sala giochi
- Caminetto
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
Stato
- Molto buono