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Piantina

Casa dell'architetto con ambiente da sogno in vendita

locali6.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
Disponibilità01.05.2025
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Tschingel 1, 3945 Gampel

Dati generali

Riferimento
5164394
Disponibilità
01.05.2025
Bagni
2
Anno costruzione
1995
Ultime ristrutturazioni
2021
locali
6.5
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
727 m²
Superficie abitabile
220 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni.
Questa moderna casa indipendente combina un design elegante con eleganza funzionale. Le generose finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una meravigliosa vista sullo splendido giardino. Con un generoso spazio abitativo di oltre 220 metri quadrati e un terreno di 727 metri quadrati, questa casa incarna un rifugio moderno e confortevole.
Qui si può godere del perfetto equilibrio tra il comfort abitativo contemporaneo e uno stile di vita naturale . L'area esterna, progettata con cura, è un vero paradiso: Un idilliaco laghetto, circondato da piante fiorite, invita al relax, mentre l'incantevole casetta da giardino è un'oasi di pace ideale.
Un luogo dove i sogni diventano realtà.
Entrando in casa, si viene accolti da un pratico guardaroba, da cui si accede al luminoso soggiorno con finestre a tutta altezza. La zona pranzo e la cucina sono perfettamente collegate al soggiorno. Nei giorni freddi si può godere del calore accogliente della stufa svedese. Al piano terra si trovano anche una camera da letto e un bagno con doccia.
La bella scala, dolcemente arcuata, conduce al piano superiore con un ampio disimpegno, quattro camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio.
Sala musica, rifugio antiaereo e cantina di campagna, nonché locale tecnico (fotovoltaico e pompa di calore)/lavanderia si trovano nel seminterrato. Nel vestibolo c'è spazio anche per un banco da lavoro.
L'area salotto del patio conduce all'idilliaco giardino, dove ci sono diversi posti per godersi l'aria aperta. Il giardino è dotato di irrigazione automatica e di un robot da prato.
L'orientamento ideale della casa fa sì che le stanze siano soleggiate anche nei mesi invernali.
La combinazione di legno e mattoni in pietra arenaria conferisce all'intero spazio abitativo un'atmosfera calda e accogliente.
La casa si distingue anche per la sua facile accessibilità (piano terra/libero da barriere architettoniche al piano terra), per l'ampia zona giorno, per la cucina in legno massiccio e per la luce diurna in entrambi i bagni e nello spazioso scantinato.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Vigne
  • Senza nebbia
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Vicino ad un campo da golf
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Stagno
  • Con rimessa
  • Parcheggio
  • Carport
  • Accesso al livello
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Ventilazione
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Panoramico
  • Giardino
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno