Einzigartige Liegenschaft mit Panoramablick und beheiztem Indoor-Pool
Superficie abitabile~ 238 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Schlifmatt 4, 4223 BlauenDati generali
Riferimento
120
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2024
Camere
5
Superficie terreno
~ 1'002 m²
Superficie abitabile
~ 238 m²
Volume
~ 1'328 m³
Superficie utile lorda
~ 348 m²
Numero servizi
2
Numero posti auto
Interno
2
Esterno
2
Descrizione
Diese aussergewöhnliche Immobilie erfüllt alle Wünsche für ein perfektes Zuhause: Sie besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen mit absoluter Privatsphäre, einem atemberaubenden Panoramablick und einem beheizten Indoor-Pool. Die lichtdurchfluteten Räume und der sorgfältig angelegte Garten schaffen eine Atmosphäre zum Entspannen und Geniessen. Der Dorfladen, die Bushaltestelle sowie Kindergarten, Primarschule und Kita sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof in Zwingen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Mittelgeschoss: Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die eine helle und freundliche Ambiente schaffen. Das Cheminée sorgt für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten mit automatischen Storen und Fenstern – ein perfekter Ort, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu geniessen. Die offene Küche verfügt über alle gängigen Küchengeräte. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eines der beiden Gäste-WCs.
Dachgeschoss: Dieses Geschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Ebene bietet drei Zimmer, die alle direkten Zugang zu einem verglasten Balkon haben. Im oberen Bereich erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur 50 m² grossen Dachterrasse, mit spektakulärer Weitsicht. Das Badezimmer auf dieser Ebene bietet ein modernes Doppellavabo, eine Regendusche sowie eine Badewanne.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbares, beheiztes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Aussensitzplatz und der grosszügigen Gartenanlage. Dieses Zimmer eignet sich auch ideal als Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessraum. Zusätzlich umfasst diese Etage den Luftschutzraum/Keller, den Waschraum und den Heizungsraum.
Highlights der Liegenschaft:
Ihr avenaris Team
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir daher keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Mittelgeschoss: Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die eine helle und freundliche Ambiente schaffen. Das Cheminée sorgt für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten mit automatischen Storen und Fenstern – ein perfekter Ort, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu geniessen. Die offene Küche verfügt über alle gängigen Küchengeräte. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eines der beiden Gäste-WCs.
Dachgeschoss: Dieses Geschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Ebene bietet drei Zimmer, die alle direkten Zugang zu einem verglasten Balkon haben. Im oberen Bereich erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur 50 m² grossen Dachterrasse, mit spektakulärer Weitsicht. Das Badezimmer auf dieser Ebene bietet ein modernes Doppellavabo, eine Regendusche sowie eine Badewanne.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbares, beheiztes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Aussensitzplatz und der grosszügigen Gartenanlage. Dieses Zimmer eignet sich auch ideal als Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessraum. Zusätzlich umfasst diese Etage den Luftschutzraum/Keller, den Waschraum und den Heizungsraum.
Highlights der Liegenschaft:
- Absolute Privatsphäre
- Doppelgarage oder Hobby 50 m2 mit Tageslicht
- Beheizter Indoor-Pool mit Kinderbecken
- Grosse angelegte Gartenoase mit Pergola und Gartenhaus
- Grosse gedeckte Veranda
- Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert (Sanitäre Anlagen, Elektrische Installationen etc., siehe separate Liste)
- 35 cm Doppelschalenmauerwerk
Ihr avenaris Team
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir daher keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Strada commerciale
- Fermata Bus
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Con rimessa
- Garage
- Piscina
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Giardino d'inverno
- Veranda
- Rifugio anti-atomico
- Sgabuzzino
- Sala giochi
- Caminetto
- Doppi vetri
Dotazione
- Piano cottura
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
Vista
- Panoramico