Rare! Villa familiale avec jardin proche du centre-ville de Rolle

Exclusivité By L3 Properties

+ Situation recherchée
+ Quartier familial
+ Spacieuse et confortable

Située dans un quartier résidentiel prisé et familial proche du centre-ville de Rolle, cette villa individuelle de 7.5 pièces a été construite en 2005.
Toutes les commodites sont accessibles en moins de 10 min à pied : Grand'rue, gare CFF de Rolle, écoles, plage, hôpital de Rolle etc.

Au calme, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et le jardin. La terrasse "en L" d'env. 70 m2 est orientée Sud et Ouest.

Surface parcelle : env. 700 m2
Surface terrasse : env. 70 m2
Surface utile : env. 334 m2
Nbr de chambres : 4 + 1 studio + 1 bureau
Nbr de salles de bain : 3

Un garage double et 6 places de parc extérieures

L3 Properties
Visites & infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch

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Exclusive By L3 Properties

+ Sought-after location
+ Family neighborhood
+ Spacious and comfortable

This 7.5-room detached villa was built in 2005 in a sought-after, family-friendly residential neighborhood close to Rolle town center.
All amenities are less than 10 minutes' walk away: Grand'rue, Rolle SBB station, schools, beach, hospital etc.

Quiet, fully fenced plot with inner courtyard, garden and L-shaped terrace (approx. 70 m2) facing south and west.

Plot size : approx. 700 m2
Terrace area : approx. 70 m2
Useful floor space: approx. 334 m2
Bedrooms : 4 + 1 studio + 1 office
Nbr of bathrooms : 3

Double garage and 6 outdoor parking spaces

L3 Properties
Visits & info: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
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