Splendida grande proprietà alle porte della pittoresca San Gimignano

Splendida grande proprietà situata alle porte della pittoresca San Gimignano (sito UNESCO), una delle perle della Toscana, a circa 45 minuti da Firenze, Siena e dal mare. La dimora offre totale privacy e una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane che circondano il borgo e il parco protetto, con un uliveto di oltre 300 piante, ne arricchisce l’incantevole fascino. L'antica Porta di San Giovanni è raggiungibile in pochi minuti a piedi, ma all’interno della tenuta, così vicina al centro storico, la sensazione è quella di trovarsi in un'oasi di pace e tranquillità, circondati dalla privacy. La proprietà, con una superficie totale di quasi 35’000 m2, include un’ampia villa di ca. 674 m2 abitabili e dispone di ulteriori ca. 120 m² di locali di servizio. Costruita con cura in ogni dettaglio nel 1976, l’edificio si sviluppa con generosi e funzionali spazi su tre piani. Le eleganti finiture della villa, con parquet in legno d'olivo, pavimenti in cotto fiorentino e pietre naturali, esaltano l'autentica bellezza toscana. Dotata di tutti i comfort moderni, la costruzione garantisce solidità e sicurezza, regalando una perfetta combinazione di lusso e funzionalità. All'esterno troviamo una magnifica piscina a sfioro in travertino di 12 x 7 metri con angolo idromassaggio, un elegante portico con zona barbecue e zona wellness al piano interrato, con sauna e vasca idromassaggio. Un sentiero attraverso l'uliveto conduce a una dependance in legno di ca. 60 m2 con portico panoramico, mentre una palestra climatizzata con vetrate apribili completa l'offerta. La proprietà include un garage per tre auto, due posteggi coperti, numerosi posteggi esterni, una graziosa limonaia, varie serre e locali per gli attrezzi. Tre pozzi artesiani con un ampio serbatoio garantiscono l'irrigazione costante del verde lussureggiante e un adeguato approvvigionamento d'acqua per la piscina, mentre il proprietario può produrre e imbottigliare il proprio olio d'oliva IGT.