Vastes locaux administratifs en étage élevé.

Notre agence immobilière vous propose à la vente une très belle surface de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier du 7ème étage d'un immeuble de la rive droite. 

Ils totalisent les surfaces suivantes :

• Surface PPE de 1'234 m2
• Surface totale nette de 1'130 m2 dont 263 m2 déjà au bénéfice d'un bail à loyer.

En sus et de manière totalement optionnelle, 19 places de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.

Ce grand plateau est partiellement loué au moyen d'un bail à échéance au 31.12.2032 selon l'état locatif annuel de CHF 117'220,-  décrit comme suit :

• Au 7ème étage - Surface brute de 263 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an.
• Au 8ème étage - Un local de 6 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an.
• Au sous-sol - 5 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an.

Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.

Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.

Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.