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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Foto 2
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3

Superbe triplex rénové avec jardin offrant confort et vue lac

locali5
Superficie abitabile~ 195 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'195'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

zone, 1185 Mont-sur-Rolle

Dati generali

Riferimento
DC-241203
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2007
Ultime ristrutturazioni
2023
Balconi
1
locali
5
Camere
3
Numero totale di piani
4
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 13 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
~ 600 m²
Superficie abitabile
~ 195 m²
Volume
~ 812 m³
Superficie veranda / giardino d'inverno
~ 12 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 65'000.- non incluso
Esterno
2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Idéalement situé à Mont-sur-Rolle, à seulement 5 minutes de Rolle, ce superbe triplex se distingue par son cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte.

Implanté dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce bien rare bénéficie d’une vue spectaculaire sur les toits environnants, le lac Léman et les majestueuses Alpes.

Avec une surface habitable d’environ 195 m² et une parcelle de 600 m², il combine élégance, confort et raffinement et se distribue comme suit : 

Au rez-de-chaussée


  • Une accueillante entrée avec armoires intégrées et WC visiteurs ;
  • Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un bar, donnant sur un espace dînatoire et sur un chaleureux séjour bénéficiant d'une grande cheminée moderne. Le séjour s'ouvre sur une véranda offrant ainsi une sensation parfaite d'une vie entre intérieur et extérieur et permettant de jouir de la superbe vue dégagée.

A l'étage


  • Trois chambres, dont une belle suite parentale avec balcon plein sud, une salle d’eau attenante (douche, lavabo) et un accès privé à une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau, un espace de lecture, un coin télévision ou encore une salle de sport ;
  • Une salle de bains familiale (baignoire, WC, lavabo).

Au Sous-sol


  • Un disponible spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace cinéma. Le garage est directement accessible par cette pièce ;
  • Des espaces complémentaires de rangements et de logistiques (caves, local technique, buanderie, ...).

Le jardin, véritable écrin de verdure, a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de détente unique et propose une terrasse, des zones de relaxation, un pittoresque petit étang ainsi qu'un charmant pavillon vitré.

En sus: Un grand garage de plus de 30m2  pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien. 

Ce triplex allie charme, modernité et finitions haut de gamme, dans un environnement paisible et préservé. Parfaitement adapté à une famille ou à ceux recherchant un lieu de vie où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Vigne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Con rimessa
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Giardino d'inverno
  • Veranda
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Raccordo per camino
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Mezzanino
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Panoramico
  • Lago
  • Giardino
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico