Terreno edificabile

Il terreno edificabile in vendita si trova all’ingresso del Borgo di Ascona,
offrendo un comodo accesso ad autostrada e mezzi di trasporto pubblici.

Attualmente, la proprietà comprende quattro edifici distinti,
di cui tre residenze con 5 unità abitativi estese su 3 mappali distinti,
e un edificio che ospita una falegnameria, uno studio di architettura,
e una ulteriore unità abitativa al primo piano.

L'ampia area esterna vanta spazi verdi ben curati,
parcheggi privati e accessi dedicati.

Questo terreno gode di una posizione privilegiata,
essendo in una zona edificabile che consente la costruzione
di un edificio residenziale di cinque piani con la
possibilità di avere spazi commerciali al piano terra.

Esiste un progetto preliminare
Questo terreno edificabile è accompagnato da un progetto preliminare
realizzato dallo studio di architettura Paola Cerutti sagl di Ascona,
che si distingue per la sua enfasi sulla sostenibilità ambientale.

Il progetto presenta una serie di elementi architettonici all'avanguardia,
tra cui facciate e tetto verdi, un habitat esterno progettato per
promuovere la biodiversità, ed ampie aperture e spazi esterni per
ottimizzare l'illuminazione naturale e la circolazione dell'aria.

Il progetto comprende un ampio parcheggio interrato,
spazi commerciali di diverse dimensioni al piano terreno e
quattro piani di appartamenti con varie tipologie di unità abitative,
tra cui due spaziosi attici con accesso esclusivo al tetto giardino.

In aggiunta, tutto l'edificio è circondato da un habitat naturale
vegetale e acquatico che non solo aggiunge valore all'intero complesso,
ma offre un rifugio tranquillo in cui gli abitanti possono immergersi completamente
nella natura, senza allontanarsi troppo dalla comodità della vita urbana.