Magnifique appartement de 140 m2 avec vue imprenable sur le lac Léman

Magnifique appartement de 5.5 pièces situé au premier étage et offrant une surface pondérée de environ 140 m². Le bâtiment a été construit en 1976 sur une belle parcelle arborée située sur un chemin sans issue et sans nuisances, en bordure d’une zone viticole. Traversant et en pignon dans une petite PPE de 7 lots répartis sur 3 niveaux, le bien comporte un grand balcon permettant d’admirer une très belle vue sur le Léman, un garage-box indépendant et une cave.
L’appartement dispose d’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur un grand balcon, trois chambres ainsi que deux salles de bains modernes, d’une cuisine fermée, entièrement équipée et agencée.
L’appartement a été soigneusement entretenu et rénové au fil du temps avec des matériaux de haute qualité : parquets huilés en bois massif, fenêtres et portes fenêtres de tout l’appartement en double vitrage avec structure bois / aluminium.
Les charges mensuelles s’élèvent à Frs. 960.—par mois (dont Frs 150.—attribués au fonds de rénovation qui s’élève à Frs 103'289. -- au 31.12.2023). Le chauffage (distribution par radiateur) et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout récente (changée en 2017).
Le garage indépendant est en sus pour CHF. 40'000. --. Vous disposez aussi d’une place de stationnement privative devant le garage.
Belmont n'est qu'à 3 km de Pully, à 5 km de Lausanne et à 18 kilomètres de Vevey. Une route permet d'accéder à la gare "CFF" de La Conversion, située à quelques centaines de mètres en contrebas.