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Occasione da non perdere

Bel attique de 4,5 pièces dans une villa de 2 logements à Rossens

locali4.5
Superficie abitabile102.4 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 830'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route du Mont 2, 1728 Rossens FR

Dati generali

Riferimento
A_RosMont_Des_2Etage
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2014
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
1
locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Numero totale di piani
1
Numero di livelli del bene
1
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
7.7 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
5.7 m²
Superficie abitabile
102.4 m²
Superficie terrazza
72 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
0.82 %

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces, occupant tout l’étage d’une villa de deux logements. Niché dans un quartier résidentiel de Rossens, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et un accès immédiat aux commodités.

Dès l’entrée, un hall équipé d’armoires encastrées vous accueille dans une ambiance chaleureuse et pratique. La pièce à vivre, baignée de lumière, comprend un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à un balcon de 14,3 m² prolongé par la terrasse. La cuisine moderne est ouverte et fonctionnelle, avec un îlot central, un économat et des appareils ménagers de qualité. 

L’appartement se compose de trois grandes chambres avec armoires encastrées, dont deux disposent d’un accès direct à une vaste terrasse de 72 m². La partie nuit est intelligemment séparée et comprend une salle de bain avec baignoire et une salle de douche. Deux WC sont disponibles, dont un pour les visiteurs.

Vivre à Rossens : À seulement quelques minutes de l’autoroute, Rossens offre un accès rapide aux villes de Fribourg et Bulle. Le village propose une excellente qualité de vie avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants et services bancaires, le tout accessible à pied. Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements dans la région, tout en vous offrant le calme d’un quartier de villas.

Cet attique est l’alliance parfaite entre confort moderne et proximité des commodités. Venez découvrir un lieu de vie idéal pour s’installer et apprécier le charme de Rossens et de ses environs.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Posteggio coperto
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Luminoso
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
Stile
  • Classico