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Highlight

Grande 4P su un piano alto vicino ai servizi!

locali4
Superficie abitabile108 m²
Piano6° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire

Posizione

LES ACACIAS - LANCY PONT-ROUGE, 1227 Les Acacias

Dati generali

Riferimento
5212294
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1988
Spese PPP
CHF 514.-/mese
locali
4
Camere
2
Piano
6° piano
Numero totale di piani
8
Tipi di riscaldamento
Nafta, Legna
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Camino
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
108 m²
Superficie PPP
108.6 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 201'000.- il 31.12.2023
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Scopri un appartamento eccezionale a Les Acacias - Ginevra
La Compagnie Immobilière du Léman (CI-Léman SA) è lieta di presentare questo superbo appartamento di 4 locali, situato in un edificio degli anni '90 in posizione ideale. Vicino a tutti i servizi - negozi di alimentari, ristoranti, banche, farmacie, trasporti pubblici, centri culturali e il quartiere degli affari - questa proprietà è un vero colpo di fulmine per gli amanti del comfort e della praticità.

Una posizione strategica in piena espansione
Il quartiere delle Acacie beneficia di un notevole dinamismo grazie al suo continuo sviluppo, fino al centro direzionale Pont-Rouge. Questa posizione strategica, che riunisce aziende, negozi e la stazione CEVA, garantisce una connettività ideale e un ambiente di vita in piena espansione.

Finiture di alto livello che fanno la differenza
Dal momento della sua costruzione, questo appartamento ha beneficiato di un significativo valore aggiunto grazie alla scelta di finiture e materiali di alta qualità:
  • Muri in stucco  per un'estetica raffinata,
  • Bagni in marmo di Carrara  per offrire lusso ed eleganza,
  • Cucina originale su misura, progettata per combinare stile e funzionalità,
  • Illuminazione LED integrata nei soffitti per un tocco contemporaneo,
  • Vetri tripli per un comfort acustico e termico ottimale.
Una disposizione perfettamente studiata
  • A grande ingresso con WC ospiti e lavabo,
  • A luminosa zona giorno, organizzata attorno a un funzionale camino a focolare chiuso,
  • A grande soggiorno/sala da pranzo immersi nella luce naturale,
  • Una cucina semiaperta comunicante con un'affascinante zona pranzo circondata da un bow window,
  • Due belle camere da letto, di cui una con zona spogliatoio,
  • Un bagno completo con vasca, doccia e WC.
Al piano interrato, una caverna e un posto auto completano questa proprietà.

Un appartamento funzionale e pratico per la vita urbana
Progettato per soddisfare le aspettative di una coppia attiva o di una piccola famiglia alla ricerca di un ambiente di vita urbano che combini comfort e modernità, questo appartamento è una rara opportunità sul mercato.

Immersione virtuale disponibile!
Per un tour immersivo a 360°, richiedi subito il tuo codice di accesso.

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Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Dottore
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Parzialmente ammobiliato
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
Pavimento
  • Parquet a mosaico
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Senza vis-à-vis