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Wohnen, wo Komfort auf Natur trifft

locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'010'000.-
Disponibilità01.01.2025
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
www.dv-immo.ch

Posizione

Hubelstrasse, 6010 Kriens

Dati generali

Riferimento
5111740
Disponibilità
01.01.2025
Bagni
2
Anno costruzione
1999
Ultime ristrutturazioni
1
Spese PPP
CHF 4'300.-/anno
Balconi
2
locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero totale di piani
3
Superficie balcone
18 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
120 m²
Numero servizi
2
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 300.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 277'000.- il 20.02.2024
Caparra di prenotazione
CHF 40'000.-
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- incluso

Descrizione

Kriens Obernau - perfekte Infrastruktur für die ganze Familie 

Das Wohnquartier ist nicht nur naturnah, sondern auch familienfreundlich. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu einem Kindergarten und einer Primarschule. Auch der nächste Einkaufsladen ist nur einen Katzensprung entfernt, sodass die alltäglichen Besorgungen schnell erledigt sind.

Wenn Sie in die Stadt möchten, erreichen Sie in nur drei Minuten zu Fuss die Bushaltestelle der Linie 1. Von dort aus sind es nur wenige Minuten bis zum Zentrum und zum Bahnhof Luzern. 

Licht, Raum und Eleganz – Ihr neues Zuhause 

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer lichtdurchfluteten 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit ihrer optimalen Südwest-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Hier treffen Komfort, Natur und eine perfekte Lage aufeinander – eine seltene Gelegenheit für Ihr neues Zuhause.

Die grosszügig geschnittenen 4½ Zimmer bieten genug Platz für die ganze Familie. Hier findet jeder seinen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die beiden modernen Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand lange warten muss.

Das Herzstück des Wohnbereichs ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf einen der beiden Balkone führt. Der Aussenraum bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenlift, der Sie bequem und barrierefrei direkt vor Ihre Wohnungstür im 2. Obergeschoss bringt. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Einstellhalle zu erwerben.

Diese Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. 

Kontaktieren Sie uns

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Citofono
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
  • Foresta
  • Montagne
Diversi
  • Con custode a tempo parziale