A vendre magnifique 2.5 pièces Moderne et lumineux Disponible de suite

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité à Estavayer-le-Lac, un magnifique 2.5 pièces de 73 m2 avec loggia.

Située au bord du lac de Neuchâtel, cette petite ville médiévale, pleine de charme, a une vocation avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. Venez goûter à la tranquillité des lieux et à la proximité de la campagne tout en étant proche des grandes villes grâce à la jonction autoroute et à la gare.

En très bon état d'entretien, cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offre de grands espaces lumineux. Entouré d'un magnifique parc et proche de la nature, ce bien est à proximité de toutes commodités et du centre ville.

Ce bien est disponible dès le 01.01.2025.


Sa répartition est la suivante :

• Hall d’entrée
  
• Cuisine ouverte 10.8 m2 donnant sur le séjour et sur la loggia
  
• Séjour 40.6 m2 donnant sur la loggia 9.4 m2 avec store électrique
  
• Chambre 14.8 m2
  
• Salle d'eau avec baignoire/WC
  
• Buanderie individuelle

Cet appartement dispose également d'une cave de 6.8 m2 ainsi que d'une place de parc dans le garage souterrain en sus du prix de vente.







SITUATION IDÉALE

Jonction autoroute à proximité
À quelques minutes à pied de la gare CFF
À quelques minutes à pied des commerces, banques, poste, restaurants et toutes commodités
Proche des grandes villes telles que Lausanne, Yverdon-les-Bains, Fribourg, Berne et Neuchâtel



DIVERS

Cet appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'680.- charges comprises ainsi qu'une place de parc.



CONDITIONS DE VENTE

Prix de l'appartement (lot D28) : CHF 495'000.-
Prix de la place de parc intérieure n° 23 : CHF 30'000.-
Prix total : CHF 525'000.-











Cet appartement est une opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et tranquille à proximité du lac.

Je serais ravi de vous faire découvrir cet objet et de répondre à toutes vos questions ! Vous pouvez me contacter au 079 899 72 38.

Jo Nesci