Champel - Appartement 7 pcs - env. 194m2
locali7
Superficie abitabile~ 194 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
crêts-de-champel, 1206 GenèveDati generali
Riferimento
APPC
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2008
locali
7
Camere
4
Piano
5° piano
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 194 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Numero posti auto
Interno
1 | non incluso
Descrizione
Situé dans le quartier de Champel, ce spacieux appartement offre une surface pondérée de 194m2.
La vue dégagée depuis le balcon contribue indéniablement à son attrait.
Il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, transports publics et écoles.
Grâce à son emplacement privilégié et son très bon état d'entretien, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie familiale et moderne, tout en préservant le charme du quartier de Champel.
La distribution se fait comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- 2 salons en enfilade
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain rénovées
- 2 portes d'entrée
- Balcon de 9m2 avec une vue dégagée
- 2 caves
À noter qu'il est possible d'acquérir un box en sus du prix.
Le calcul des surfaces est le suivant : 190m2 habitables +50% des balcons (9m2), soit env. 194m2 PPE pondérée.
Le fonds de rénovation s'élève à env. CHF 2'100'000.-
La vue dégagée depuis le balcon contribue indéniablement à son attrait.
Il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, transports publics et écoles.
Grâce à son emplacement privilégié et son très bon état d'entretien, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie familiale et moderne, tout en préservant le charme du quartier de Champel.
La distribution se fait comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- 2 salons en enfilade
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain rénovées
- 2 portes d'entrée
- Balcon de 9m2 avec une vue dégagée
- 2 caves
À noter qu'il est possible d'acquérir un box en sus du prix.
Le calcul des surfaces est le suivant : 190m2 habitables +50% des balcons (9m2), soit env. 194m2 PPE pondérée.
Le fonds de rénovation s'élève à env. CHF 2'100'000.-
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Continuato
Vista
- Vista libera