Appartamento duplex di 213 m2 PPE - Attraversamento a livello del giar

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di proporre in vendita questo spazioso appartamento su due piani costruito nel 2002 e composto da un piano giardino e un piano terra inferiore.

Le caratteristiche atipiche includono:

Il piano giardino ha una superficie di 122 m2 terrazze di 27 m2 e un giardino di circa 200 m2, metà sul lato est e metà sul lato ovest.
Un ingresso conduce all'ampio soggiorno di oltre 40 m2, con una grande finestra a golfo che conduce alla terrazza e al giardino sul lato ovest. Dall'ingresso, un corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere da letto sul lato est, una delle quali può essere utilizzata come studio, una toilette separata e un'ampia camera da letto principale rivolta a ovest con il proprio bagno con doccia.
Una scala dritta conduce al piano terra inferiore.

Il piano terra inferiore dispone di un'area DPI di 64 m2 composta da una grande cucina che si apre su un ampio soggiorno, una dispensa con armadi a muro e un ripostiglio, anch'esso con armadi a muro e una porta che dà accesso alle molteplici cantine e alla lavanderia comune dell'edificio.

*** L'appartamento ha un grande potenziale di ristrutturazione o addirittura di ridistribuzione completa.***

Una cantina al piano interrato e due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questa proprietà adatta alle famiglie.
Si noti che il posto auto coperto si trova nell'estensione del giardino esposta a ovest, il che consentirebbe di dotarlo di un terminale privato per auto elettriche.

Per una vita pratica: Residenza tranquilla e sicura con cancelli elettrici e servizio di portineria. Diversi posti auto per visitatori per intrattenere famiglia e amici. Una fermata dell'autobus proprio all'ingresso della strada che porta al residence. Scuola per bambini fino alla maturità a soli 500 m. Un club sportivo nelle immediate vicinanze. ...
Questa oasi di pace non può che piacere a una famiglia alla ricerca di una vita tranquilla in un ambiente privilegiato.
Contattateci senza indugio per fissare una visita a questa proprietà.