Duplex de 133m2 avec terrasse et un vaste jardin exposé plein sud

Coup de coeur !

Offrez-vous un panorama à couper le souffle, où chaque regard s'émerveille devant la majesté des sommets alpins. Les montagnes s'étendent à perte de vue, dévoilant des crêtes enneigées et des paysages grandioses. 

Dans ce havre de paix, la tranquillité absolue règne en maître. Ici, loin des tumultes de la vie quotidienne, on savoure le calme, rythmé uniquement par le murmure de la nature environnante.

Cet appartement en duplex de 4 pièces dispose d’une grande terrasse, parfaite pour admirer ce spectacle naturel tout en profitant du soleil, ainsi que d’un vaste jardin orienté plein sud. Sa disposition est sur deux niveaux et son orientation plein sud.

Un lieu unique, où le confort rencontre l’authenticité, pour vivre des instants magiques au cœur de la montagne.

Premier niveau (rez inférieur – terrasse)

• Une entrée
• Salle à manger spacieuse attenant à la cuisine donnant accès sur une grande terrasse orientée plein sud
• Cuisine ouverte moderne agrémentée d'un coin bar convivial et équipée: réfrigérateur, four, micro-onde, plaque à induction, lave-vaisselle
• Suite parentale élégante dotée de nombreuses armoires encastrées avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo)  

Second niveau (rez-de-jardin)

• Un espace généreux et fonctionnel faisant office de séjour – salle à manger
• Kitchenette entièrement équipée , 2 plaques à induction de marque suisse ZUG, lave vaisselle, réfrigérateur 
• Une salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
• Grand réduit 
• Suite parentale élégante dotée de nombreuses armoires encastrées avec une salle d'eau attenante (baignoire , WC, lavabo)  
• Accès à un jardin spacieux, exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et vue exceptionnelle et panoramique sur les sommets environnants 

 Caractéristiques :

• Cet appartement dispose de deux caves ,ainsi que de deux armoires à skis

Parking :

• En sus du prix de vente, deux places de parc intérieures située dans le parking sont disponibles pour un prix de CHF 15'000.- chacune

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place


Les Résidences Kandahar :

• Situées à 1'500 m d’altitude, dans le hameau d’Aminona, à proximité de Crans-Montana.Trois tours emblématiques offrant un point de départ idéal pour les activités en plein air.
• Activités et équipements : En été : chemins de randonnée, itinéraires VTT et défis cyclistes sur le col de Crans-Montana. En hiver : accès facile aux pistes de ski et de raquettes.
• Vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes, du Cervin au Mont Blanc. Environnement sauvage et préservé, parfait pour se ressourcer.

 
Immeuble Églantine :

Équipements communs :

• Buanderie commune, local à skis et places de parc visiteurs.

Rénovations récentes :

• Intérieur des locaux communs entièrement refait à neuf : peinture, crépis et ascenseurs neufs 2024.

Atouts :

• Vue imprenable sur des sommets de plus de 4'000 m.
• Orientation plein sud, lumineux et sans vis-à-vis.
• Accessibilité facile toute l’année.

Accessibilité

• À 5 km de Crans-Montana, bien desservi par des navettes gratuites (5 minutes à pied de l’arrêt de bus d’Aminona).
• À 35 km de l’aéroport de Sion et moins de 4 km du lac de Géronde.

Que vous soyez sportif ou en quête de détente, Aminona et ses environs proposent un cadre unique pour profiter pleinement de la montagne en été comme en hiver.

 
Activités en plein air

• Trail :

Itinéraire reliant Aminona au Driving Range / Snow Island à Crans-Montana ou inversement. Retour possible en navette gratuite.
Parcours ponctué de cafés et restaurants d’altitude pour se désaltérer ou se restaurer.

• Ski de randonnée :

Crans-Montana dispose de 16 itinéraires balisés pour tous niveaux, totalisant 84 km et un dénivelé positif de 8'000 m.
Ski Rando Parc, élaboré avec Séverine Pont-Combe, inclut des parcours d’initiation et un défi « La X'trême » avec 2'620 m de D+.
Accès limité aux horaires d’ouverture du domaine skiable.

• Ski alpin :

Remontées mécaniques à 2 minutes en voiture ou via navette gratuite (toutes les 15 minutes).
Piste de descente depuis le Petit Mont Bonvin à 150 m de la résidence.

• Hameau de Colombire :

À 1’850 m d’altitude, idéalement situé le long du bisse de Tsittoret.
Accessible en ski, raquettes ou randonnée, offrant des paysages idylliques et une ambiance montagnarde.