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Raro

Magnifiques appartements de 5.5 pces A 7 km de Fribourg

locali5.5
Superficie abitabile148 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
Disponibilità01.02.2025
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

A 7 km de Fribourg, 1753 Matran

Dati generali

Riferimento
APP-G-1147
Disponibilità
01.02.2025
Bagni
2
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
2024
Spese PPP
CHF 467.-/mese
locali
5.5
Camere
4
Cellar area
2.45 m
Efficienza energetica
A
Superficie ponderata
166 m²
Superficie balcone
5.8 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
9.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
148 m²
Superficie PPP
166 m²
Superficie terrazza
29 m²
Imposta comunale
0.65 %
Tassa immobiliare
2.7 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Découvrez ces magnifiques appartements en copropriété, à seulement 7 km de Fribourg. Nichés dans un charmant village, vous bénéficierez d'un cadre idyllique dans un quartier de villas et d'une atmosphère paisible et sereine, parfaite pour se ressourcer.

Dotés d'une surface habitable de 148 m2, ces appartements de standing sauront vous séduire par leur distribution de 5.5 pièces. Chaque logement comprend quatre belles chambres, un bel espace séjour/cuisine et repas de 50 m2 ainsi que de deux salles d'eau. Tout sera prêt pour vous accueillir dans un confort moderne et pour que vous puissiez profiter de soirées conviviales sur la terrasse généreusement étendue de 29 m2 ou de petits déjeuner sur le balcon spacieux de 5.8 m2; ceci tout en admirant la magnifique vue qui vous est offerte de part et d'autres sur les Préalpes fribourgeoises.

Afin de répondre aux différentes exigences énergétiques, le bâtiment possèdera un label CECB A-A (label le plus performant).

Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : banques, pharmacies, magasins, et davantage. Les amateurs de gastronomie seront ravis par l'offre locale de restaurants, et pour vos trajets quotidiens, la gare et l'arrêt de bus vous offrent une accessibilité sans égal. Laissez-vous tenter par la vie ici, où la modernité rencontre la tranquillité de la campagne.

Ce petit immeuble PPE de 3 appartements de 5.5 pces est en cours de construction et la livraison de ses logements est prévue pour fin janvier 2025.

Disponibles :
5.5 pces - rez supérieur - CHF 1'150'000.- + 2 places de parc (15'000.-/unité)
5.5 pces - attique - CHF 1'230'000.- + 2 places de parc (15'000.-/unité)

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Sgabuzzino
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Dispensa
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Diversi
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