Vue exceptionnelle - appartement de 3.5 pièces à Crans VS - La Déllège

Cet appartement de 3.5 pièces baigné de lumière se trouve dans un petit immeuble de style "chalet" dans le quartier résidentiel de "La Déllège". La maison est orientée au sud-ouest et se trouve à environ 2,5 km au sud du village de Crans, des remontées mécaniques et du terrain de golf (Ballesteros). Il y a 1 place de parking extérieure (droit de préemption), qui est inclus dans le prix d'achat. Le quartier est considéré comme une zone résidentielle calme et recherchée, avec un accès direct au bus postal, aux sentiers de randonnée et aux chemins pédestres menant au centre de Crans. Le "Bisse du Miriouge" se trouve à seulement 4 minutes à pied.

L'appartement d'une surface d'env. 90m² (pondérée) se compose de :

• Entrée et couloirs (4.30m²)
• Séjour avec cuisine intégrée (au total env. 33m²) avec accès au balcon sud-ouest (8m²).
• Chambre 1 (env. 12m²), chambre 2 (env. 12m²).
• Il y a 1 salle de douche et 1 WC visiteurs.
• Grâce à la construction sous le toit, cet appartement dispose d'un total de 58m² d'espace de rangement (galetas) accessible depuis les différentes chambres.
• L'appartement comprend 2 compartiments de cave ; la buanderie commune dispose d'une machine à laver.

Les avantages :

• Vente directe par le propriétaire
• Balcon panoramique avec vue sur les Alpes valaisannes et la vallée du Rhône
• Living spacieux
• Cuisine moderne
• Placards encastrés
• 4 galetas privés amenagés au même niveau
• Câble à fibre optique
• Rénové (2015)
• 1 place de parking extérieure privée inclus dans le prix de vente (avec droit de préemption)

 
Bon à savoir :
Les façades de l'immeuble ont été rénovées en 2018. Chauffage au gaz. Charges env. 7´000 sfr p.a.(incl. chauffage indiv.). Immeuble sans ascenseur. Vente possible en tant que résidence principale ou secondaire. Vente autorisée aux non-suisses. Il s'agit d'un mandat exclusif. Tous les droits photographiques sont détenus par Ch. Hanstein, © CH.HANSTEIN Immobilier sàrl.