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Charmant studio entièrement rénové avec vue imprenable à Charmey

locale1
Superficie abitabile40.2 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 325'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

La Petite Fin 92, 1637 Charmey (Gruyère)

Dati generali

Riferimento
A_Charmey_Bos
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagno
1
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1979
Ultime ristrutturazioni
2023
Spese PPP
CHF 163.-/mese
locale
1
Piano
Piano giardino
Numero di livelli del bene
1
Lotto
E05
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
40.2 m²
Superficie terrazza
12 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
0.90 %
Imposta cantonale
0.90 %
Tassa immobiliare
3 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | incluso

Descrizione

Situé au rez-de-jardin d’une résidence paisible, ce studio de 40.2 m² récemment rénové offre un superbe cadre de vie au cœur des montagnes fribourgeoises. Avec sa terrasse privative et son emplacement exceptionnel, il vous invite à profiter pleinement de la nature environnante et des magnifiques couchers de soleil.

Le studio, entièrement rénové en 2024, dispose d’un agencement optimisé, comprenant un hall d’entrée avec armoires encastrées, un WC séparé et une salle de douche moderne. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de qualité, s’intègre parfaitement au séjour lumineux. La terrasse extérieure avec jardin offre un espace intime pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les montagnes.

Charmey, nichée dans le parc naturel Gruyère Pays-d’Enhaut, est une destination idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Été comme hiver, le village propose une multitude de loisirs : ski, randonnées, via ferrata, VTT, et même baignade au lac de Montsalvens. Pour les moments de détente, les célèbres Bains de la Gruyère offrent une expérience thermale unique face aux montagnes. De nombreux commerces, restaurants et services de proximité rendent la vie à Charmey agréable et pratique.

Ce studio allie confort moderne, vue exceptionnelle et accès privilégié aux activités de la région : les pistes de ski ne sont qu'à 5 minutes à pied ! Une opportunité rare pour un pied-à-terre chaleureux ou un investissement locatif dans un cadre naturel et préservé.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Parzialmente ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • In serata
Vista
  • Vista imperdibile
  • Montagne
Stile
  • Moderno