En exclusivité : local commercial / bureau idéalement situé à Bex.

A vendre, local commercial de 191m2 à proximité immédiate de l'autoroute. Répartis sur 3 niveaux, il offre :

• Un rez-de-chaussée d'une surface de 78m2 supportant une charge utile de 1000kg/m2. L’accèse est garanti par une avec sectionnelle de 3.2m x 3.2m
• Au 1er étage, une surface de 39m2 supportant une charge utile de 300kg/m2
• Au 2ème étage, un espace de 74m2 supportant une charge utile de 300kg/m2

Caractéristiques techniques :

• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires
• Fenêtres triple vitrage
• Eau / électricité / fibre optique
• Kitchenette
• WC/douche
• Climatisation / Chauffage.


Annexes :

• 3 places de parc extérieures inclues dans la prix de vente.

Ce bien est actuellement loué 23'400 CHF par année soit un rendement net de 5,44%. Le bail est prolongeable ou non selon le souhait du futur propriétaire.