Attraktive Kapitalanlage mit Baulandreserve in Steinmaur

Diese attraktive Liegenschaft in Steinmaur bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Das Gebäude umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung, fünf möblierte Zimmer sowie eine Autogarage und befindet sich in der charmanten Kernzone der Gemeinde. Das Objekt wurde 1959 erbaut und laufend renoviert, wodurch es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Grundstück mit einer Baulandreserve von 1037 m²
• Autogarage und Keller vorhanden
• Aktuelle jährliche Mieteinnahmen: CHF 106'560
• Verkaufspreis: CHF 2'700'000

Lagevorteile:

Steinmaur liegt idyllisch im Zürcher Unterland und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung dank der S-Bahn Zürich sowie Postauto-Linien. Die Gemeinde verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Schulinfrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Die Nähe zur Stadt Zürich macht Steinmaur besonders attraktiv für Berufspendler.

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