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Spannendes MFH auf Stadtgebiet idyllisch am Waldrand gelegen

Superficie abitabile1'072 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'900'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hauentalstrasse 240, 8200 Schaffhausen

Dati generali

Riferimento
MFHK07_032024
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2019
Appartamenti
17
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
3'307 m²
Superficie abitabile
1'072 m²
Volume
7'955 m³
Rendimento lordo
4.43 %
Entrate locative al netto
CHF 261'720.-
Imposta comunale
90 %
Imposta cantonale
81 %

Numero posti auto

Interno
10 | incluso
Esterno
13 | incluso

Descrizione

Das grosszügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 10 Einzelgaragen und 13 Aussen Parkplätzen liegt idyllisch eingebettet unterhalb des Waldrandes im äusseren Hauental. Die Wohnungen sind auf insgesamt 4 Etagen untergebracht, wobei das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss die Maisonette Wohnungen beherbergen. Die Wohnungen verfügen je über einen Aussenbereich und sind zeitgemäss ausgebaut. Die Nasszellen sind in hellen, freundlichen Farben gehalten und die Küchen in zeitlosem Design. Die Laminat- und Plattenböden sind pflegeleicht und strapazierfähig.
Die beiden Gewerbeeinheiten umfassen einmal eine Kegelbahn mit Bistro und zum anderen eine beheizte Werkstatt.
Für die Mieter und Besucher stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung und die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft. Damit ist die Verbindung zu Schaffhausen Zentrum bequem sichergestellt.