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Moudon
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Moudon

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Locali commerciali in vendita à Moudon: 8 risultati

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Immobile misto

250 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 5'000.-/m²

1510 Moudon
Da convenire

Opportunità di investimento - Edificio di rendimento!

Situato nel cuore di Moudon, a pochi passi da tutti i servizi, questo edificio di reddito su quattro piani rappresenta un’ottima opportunità per un investitore alla ricerca di sicurezza e potenziale. L’edificio è composto da 8 unità abitative: - 2 appartamenti di 2,5 stanze - 4 monolocali, di cui 2 con balcone - 1 locale commerciale al piano terra (attualmente adibito a parrucchiere) - 2 spazi di deposito Tutte le unità sono completamente affittate, garantendo una stabilità del reddito da locazione. Il canone netto locativo ammonta a CHF 60’360.-/anno, corrispondente a un rendimento lordo superiore al 4,85 %. L’edificio si trova in buone condizioni generali: - La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023 - Recentemente è stato creato un nuovo appartamento mansardato, che è già stato affittato - Tutte le unità abitative offrono un interessante potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione a medio termine Grazie alla sua posizione centrale, ai suoi 8 appartamenti...
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Immobile abitativo

CHF 950'000.-

Moudon, 1510 Moudon
Immediata

Edificio di carattere nel cuore di un sito storico

Annidato nel borgo medievale di Moudon, classificato come sito d'interesse nazionale, questo edificio attraversante del 1800 incarna l'unione rara tra patrimonio architettonico e qualità della vita. La Rue du Bourg, arroccata su una cresta rocciosa, offre un paesaggio pittoresco in cui ogni facciata in molassa, ogni dettaglio gotico, racconta la storia di un quartiere autentico e vivace. Accessibile da un ampio parcheggio situato a valle, questo immobile gode di un ambiente eccezionale: a nord, un incantevole ruscello (la Mérine) fiancheggiato da alberi, e a sud, una vista aperta sulla Broye. Questa disposizione nord-sud garantisce non solo una buona luminosità, ma anche correnti d'aria naturali, molto apprezzate durante la stagione estiva. L'edificio si sviluppa su quattro piani e comprende attualmente quattro unità abitative indipendenti: un monolocale al piano inferiore, un appartamento di 2,5 locali al piano terra (con possibilità di ristrutturazione in 3,5 locali), un...
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Immobile misto

382 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 3'272.-/m²

1510 Moudon
Da convenire

Immobile di rendimento - 8 lotti

GAIA Immobiliare vi propone un'opportunità rara nel centro di Moudon: un edificio di reddito ben mantenuto, che genera un interessante rendimento lordo del 4,85%. Composto da 8 unità e 4 piani, l'edificio è suddiviso come segue: Piano terra: locale commerciale con vetrina e deposito 1° piano: grande appartamento di 2,5 locali di circa 80 m² 2° e 3° piano: quattro monolocali, di cui due con balcone 4° e ultimo piano: grande appartamento di 2,5 locali recentemente creato nel sottotetto Stato locativo netto attuale: 60360.-/anno Spese di manutenzione e gestione dell'edificio: Circa 7’700.-/anno L'edificio è in buone condizioni generali e ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione: Costruzione completa dell'appartamento nel sottotetto, con ristrutturazione completa del tetto Recente sostituzione del riscaldamento Ristrutturazione di diversi appartamenti Tutte le unità sono attualmente locate, garantendo un'eccellente stabilità locativa e offrendo ancora un buon...
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Immobile abitativo

CHF 1'120'000.-

., 1510 Moudon

ESCLUSIVO- IMMOBILE A RENDITA

ESCLUSIVAMENTE DA PROXIMMO LA VOSTRA AGENZIA DI LAUSANNA Situato in posizione ideale nel borgo di Moudon, questo edificio residenziale con 3 appartamenti di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali tutti affittati offre un reddito annuo di 44'500CHF (escluse le spese). Il resto del terreno è stato trasformato in un grande spazio verde. L’edificio è stato concepito in modo intelligente e rappresenta un’ottima opportunità di investimento e di rendita nel cuore di una regione con un grande potenziale di crescita.L’edificio si trova nel centro di Moudon, la stazione ferroviaria CFF è a circa 300m. Tutte le comodità (scuole, negozi, banche, ristoranti) si trovano nelle immediate vicinanze. Il viaggio per raggiungere Lausanne, Yverdon-les-Bains e Bulle dura circa 25 minuti. VISITATELO SUBITO! Saremo lieti di presentarvi questo immobile in modo più dettagliato durante una visita guidata. ------- Dossier, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati completi via...
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Piantina
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Deposito

CHF 3'000'000.-

Adresse sur demande, 1510 Moudon
Da convenire

Edificio industriale di 2100 m2 su terreno di 4700 m2 in vendita a Moudon

MANDATO ESCLUSIVO - Immobile industriale di 2100 m2 su un terreno di 4700 m2 in vendita a Moudon - Capannone industriale di 1328 m2 Accesso a livello del terreno tramite 10 porte sezionali Altezza: tra 5,90 m e 7,80 m Carico al suolo: 3000 kg/m2 Riscaldamento a gas Ponte sollevatore da 5 T. e paranco da 1 T. Potenza: 100 A. - Soppalco di 480 m2 Carico al suolo: 1500 kg/m2 - Uffici, spogliatoi, servizi igienici di 327 m2 su 2 piani - 38 posti auto - Superficie esterna di 612 m2 Anno di costruzione: 1992 Disponibilità: da concordare Prezzo di vendita: CHF 3’000’000.- MANDAT EXCLUSIF - Bâtiment industriel de 2100 m2 sur une parcelle de 4700 m2 à vendre à Moudon - Halle industrielle de 1328 m2 Accès de plain pied par 10 portes sectionnelles Hauteur : entre 5,90 m et 7,80 m Charge au sol : 3000 kg/m2 Chauffage gaz Pont roulant 5 T. et palan 1 T. Ampérage : 100 A. - Mezzanine de 480 m2 Charge au sol : 1500 kg/m2 - Bureaux, vestiaires, sanitaires de 327 m2 sur 2 niveaux - 38 places...
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Mercato industriale

CHF 3'500'000.-

Adresse sur demande, 1510 Moudon
Immediata

Halle, uffici di 1930 m2 su terreno di 3350 m2 in vendita a Moudon

Halle industriale e uffici di 1930 m2 su un terreno di 3350 m2 in vendita a Moudon 1- Capannoni, magazzini di 486 m2 divisibili Accesso da terra tramite 2 grandi porte 2- Halle industriale di 624 m2 Accesso da terra tramite 2 porte sezionali Altezza: 4,60 m Soppalco di circa 100 m2 Luce zenitale Pavimento in resina Riscaldamento a pannelli radianti 3- Uffici, capannoni, locali di 550 m2 divisibili Reception, uffici separati, sale riunioni Caffetteria, spogliatoi, servizi igienici Aria condizionata 4- Magazzino indipendente di 146 m2 Accesso da terra Altezza: 4,75 m 5- Esterno: - 30 posti auto - Copertura di 80 m2 - Superficie esterna asfaltata di circa 400 m2 Disponibilità: immediata Altri dati: - Caldaia del 2014 - Pannelli fotovoltaici e termici - Nessun lavoro da prevedere Anni di costruzione: 1989 e 1996 Ristrutturazione: 2010 Disponibilità: immediata Prezzo di vendita: CHF 3’500’000.- IVA esclusa. Halle industrielle et bureaux de 1930 m2 sur une parcelle de 3350 m2 à vendre...
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Albergo

0.5 locale

CHF 250'000.-

Moudon, 1510 Moudon
Immediata

Regione Moudon hotel ristorante con terrazza e parcheggio

Regione Moudon, questo incantevole hotel Caffè/Bar/Ristorante da ristrutturare si trova in una zona industriale importante della regione. È conosciuto da anni, completamente attrezzato e a norma. Dispone inoltre di un ampio parcheggio. Caffè ristorante: Numero di posti interni: 60 posti Numero di posti Terrazza: 40 posti Hotel: 7 camere 2 camere con bagno 5 camere con bagno al piano superiore L’ideale per un’attività con lo stesso concetto o un’osteria di charme, altrimenti cinese o italiana per una coppia o una famiglia è garantito un fatturato di circa 450’000.- all’anno UNA VISITA È INDISPENSABILE!!! Prezzo del fondo commerciale: 250’000.- Affitto: 4’000.- Siamo lieti di presentarvi più in dettaglio questo immobile organizzando una visita in loco al vostro orario preferito, contattateci al 0799568516. La foto è fittizia (ha lo scopo di illustrare l’annuncio) e non corrisponde all’immobile in vendita. Région Moudon, ce charmant hôtel Café/Bar/Restaurant...
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Portici

71 m²

Prezzo su richiesta

Moudon, 1510 Moudon
Immediata

Nuova Arcade in vendita - Quartiere Saint-Michel a Moudon

Nuova Arcade in vendita - Quartiere Saint-Michel a Moudon Posizione ideale nel nuovo quartiere Saint-Michel, Moudon In vendita, un'arcade moderna di 71 m², con un'ampia terrazza di 132 m², che offre un potenziale eccezionale per un'attività commerciale di qualità. Caratteristiche principali: - Altezza del soffitto ideale per l'esposizione o per un arredamento creativo. - Modulabile secondo le vostre esigenze, offre una flessibilità totale per adattarsi al vostro progetto. - Ampia terrazza per godersi gli spazi esterni, ideale per creare un ambiente accogliente o di accoglienza. Una posizione strategica per un negozio di alimentari Il quartiere Saint-Michel è in piena espansione e gli abitanti hanno un reale bisogno di un negozio di vicinato come un negozio di alimentari. Questo locale è il posto perfetto per rispondere a questa domanda e offrire un servizio di qualità ai residenti del quartiere. Venite a scoprire questo locale versatile e rendete questo spazio il cuore della...
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