Esclusività
Au coeur de Chexbres, immeuble de quatre appartements
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rte de Genevrex 15-17, 1071 ChexbresDati generali
Riferimento
chemet
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Anno costruzione
1956
Ultime ristrutturazioni
2019
Appartamenti
4
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Altitudine
600 m
Giardino
~ 695 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 862 m²
Volume
~ 1'452 m³
Costo del riscaldamento
CHF 6'188.-/anno
Numero posti auto
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Tous les détails et davantage d'images sur www.chiffelle-immobilier.
Avis aux investisseurs !
En exclusivité chez Chiffelle immobilier
Rare à la vente !
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble est composé de quatre appartements :
Studio : env. 39 m2, réalisé en 2018. Loyer net : CHF 1'030.- + 250.- charges
2,5 pièces : env. 78 m2, cuisine rénovée en 2004, fenêtres côté sud changées. Loyer net : CHF 1'550.- + 300.-charges
4,5 pièces : env. 75 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'600.- + 350.- charges.
5,5 pièces : env. 102 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'950.- + 400.- charges.
Rendement annuel net : env. CHF 74'960.-.
Situé dans un environnement verdoyant, ce bâtiment bénéficie de nombreux avantages à proximité. Rénovation à prévoir. Cadre villageois convivial avec un accès facile aux commerces, banque, poste, restaurants, et pharmacie. Le jardin est commun est équipé d'un barbecue, Les locataires profitent d'un cadre champêtre avec un espace de vie extérieur.
Les infrastructures pour les enfants sont également à portée de main, ainsi qu'un accès rapide à la gare ferroviaire pour les déplacements quotidiens.
Travaux de rénovation à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Studio : env. 39 m2, réalisé en 2018. Loyer net : CHF 1'030.- + 250.- charges
2,5 pièces : env. 78 m2, cuisine rénovée en 2004, fenêtres côté sud changées. Loyer net : CHF 1'550.- + 300.-charges
4,5 pièces : env. 75 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'600.- + 350.- charges.
5,5 pièces : env. 102 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'950.- + 400.- charges.
Rendement annuel net : env. CHF 74'960.-.
Situé dans un environnement verdoyant, ce bâtiment bénéficie de nombreux avantages à proximité. Rénovation à prévoir. Cadre villageois convivial avec un accès facile aux commerces, banque, poste, restaurants, et pharmacie. Le jardin est commun est équipé d'un barbecue, Les locataires profitent d'un cadre champêtre avec un espace de vie extérieur.
Les infrastructures pour les enfants sont également à portée de main, ainsi qu'un accès rapide à la gare ferroviaire pour les déplacements quotidiens.
Travaux de rénovation à prévoir.
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Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Bambini benvenuti
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
Interno
- Senza elevatore
- Veranda
- Cantina
- Solaio
- Doppi vetri
- Luminoso
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Buona
Vista
- Vista libera
- Giardino
- Foresta
Stile
- Classico