BIS ZU 10 % RENDITE MÖGLICH RENDITEWUNDER AN ZENTRALER LAGE

Entdecken Sie Ihr neues Anlageobjekt im Herzen der Altstadt von Altstätten SG! Das diskret gelegene, aber dennoch zentral positionierte Wohngebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit moderatem Aufwand lassen sich bis zu 11 Einzelzimmer realisieren um eine maximale Rendite zu generieren. Aktuell umfasst die Liegenschaft vier gut geschnittene Wohnungen, die alle über eigene Hauseingänge verfügen. Mit einer langjährigen, treuen Mieterschaft wird derzeit eine Rendite von 5.34 % erzielt, welche jedoch Potenzial nach oben bietet. Egal ob Sie die Liegenschaft im derzeitigen Zustand weiterführen oder einen Umbau zur Einzelzimmervermietung planen, das charmante Renditeobjekt bietet Ihnen umfassende Möglichkeiten zur Maximierung Ihres passiven Einkommens.

Raumprogramm:

Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m²) mit grosszügigem Garten und Sitzplatz
Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m²)
Obergeschoss und Dachgeschoss: 3-Zimmer-Maisonettewohnung (62 m²)
Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m²)

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

+ Rendite von 5.34 % mit Potenzial nach oben
+ Möglichkeit zum Umbau in Einzelzimmer mit Renditechancen von über 10 %
+ Langjährige, treue Mieterschaft
+ Ausgezeichnete Lage
+ Tiefe Nebenkosten Heizkosten und Strom werden direkt von den Mietern bezahlt
+ Attraktive Hypothek kann übernommen werden

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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