Spacieux duplex en attique 5,5 pièces

By L3 Properties | Région Nyon - La Côte

+ Spacieux et familial
+ Situation centrale
+ Belle vue sur le lac & les Alpes depuis l'étage

Entouré par les vignes, ce duplex en attique est situé au calme, dans une résidence de standing au centre d'un village prisé à 10 min de Nyon.
Toutes les commodités et la Grand'rue sont accessibles à pied en moins 5 minutes : bus, écoles, commerces, restaurants etc.
Au 1er étage d'un petit immeuble en PPE (sans ascenseur), il a été construit avec des matériaux de bonne qualité.

Surface appartement : env. 227 m2
2 balcons exposés Sud : env. 20 m2 (séjour) et env. 11 m2 (suite parentale à l'étage)
4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau
2 salle de bain

Au sous-sol, une grande cave et deux places de parcs intérieures complètent ce bien (prix en sus).

L3 Properties
Visites & infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch

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By L3 Properties | Nyon - La Côte Region

+ Spacious and family-friendly
+ Central location
+ Beautiful views of the lake & Alps from the first floor

Surrounded by vineyards, this attic duplex is quietly located in a luxury residence in the center of a sought-after village 10 minutes from Nyon.
All amenities and the Grand'rue are within 5 minutes' walk: buses, schools, shops, restaurants, etc.
Located on the 1st floor of a small condominium building (no elevator), it was built using high-quality materials.

Floor area : approx. 227 m2
South-facing balconies : approx. 20 m2 (living) and approx. 11 m2 (master bedroom on upper floor)
4 bedrooms (or 3 bedrooms + 1 office)
2 bathrooms

In the basement, a cellar and two indoor parking spaces complete this property.

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Visits & info: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
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