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Immagine di copertina
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Splendidi eleganti attici duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

locali4.5
Superficie abitabile~ 150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Via 1, 6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
AP11356U
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
2
locali
4.5
Camere
3
Numero di livelli del bene
3
Numero di terrazze
3
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 150 m²
Superficie terrazza
~ 98 m²
Numero servizi
1

Numero posti auto

Interno
3 | CHF 200'000.- non incluso

Descrizione

Quattro esclusivi attici duplex di 4,5 locali, con magnifico roof-garden, situati a Viganello/Cassarate, a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano, con una parziale vista sul lago. La posizione è comoda e strategica, con accesso immediato a tutte le comodità immaginabili, tra cui scuole, banche, farmacie, trasporti pubblici e una vasta gamma di negozi. Recentemente ristrutturati a nuovo, offrono un'elegante combinazione di comfort e stile. Ogni unità di ca. 150 m2, con balconi e roof-garden di ca. 98 m2, si sviluppa su tre livelli e include finiture di alta qualità, aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici e riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione del 2024 ha aggiornato anche impianti elettrici e idraulici, con l'aggiunta di un sistema di domotica avanzato. Gli attici vantano una cucina open space, soggiorno con balcone-terrazza, zona pranzo con balcone, 3 camere da letto con balconi privati, ripostiglio con predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia e bagno ospiti. Una scala interna porta allo splendido roof- garden con vista panoramica sul lago e sulla città, attrezzabile con vasca idromassaggio e cucina/barbecue e racchiusa da una bella siepe di verde. Gli appartamenti vengono venduti elegantemente arredati da designer d’interni e includono anche una cantina e tre posti auto in autorimessa.