A VENDRE APPARTEMENT 3,5 PCES DUPLEX POUR ACQUEREURS OU INVESTISSEURS

QUE VOUS CHERCHIEZ UN BIEN DE RENDEMENT OU UN APPARTEMENT POUR Y HABITER, CET OBJET EST UNE VRAIE OPPORTUNITE.

Il s'agit d'un appartement en duplex, construite en 1985 régulièrement entretenu. 

Le système de chauffage est électrique par radiateurs mais un poêle à pelets permet de chauffer la totalité de l'appartement sans avoir recours au chauffage électrique sauf pour les salles d'eau.

La distribution est la suivante:

Rez

• Entrée
• Cuisine ouverte sur coin à manger et séjour, donnant accès au balcon de 8 m2
• séjour/salon de 31,9 m2

Etage

• 2 chambres dont 1 de 17 m2
• salle d'eau (grande douche / WC / lavabo

2 places de parc (intérieur et extérieure) en sus, CHF 35'000.- ainsi qu'une cave de 6,5 m2 viennent compléter ce bien.

Le rendement brut supputé est entre 3,75% et 4%.
Avec un apport de fonds propres de 20%, le ROI est de 7.36%