Grand chalet de 5.5 pièces, calme, belle vue et ensoleillement optimal

EN EXCLUSIVITE

Ce charmant et grand chalet de 5.5 pièces sis sur un terrain de 699 m² se trouve dans la région du Binii à Savièse. Sa situation plein sud lui confère un ensoleillement optimal toute l’année, du matin au soir. Il jouit également d’une très jolie vue sur l’arc alpin, dont la Dent-Blanche, et d’un grand calme. Il est facile d’accès toute l’année.
Il se démarque par ses magnifiques extérieurs arborés et sa piscine naturelle.

POINTS FORTS :

• Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
• Proche de Sion
• Jolie vue sur l’arc alpin
• Situation jouissant d’un grand calme
• Excellent ensoleillement toute l’année, du matin au soir
• Accès très facile toute l’année
• Chalet bien entretenu
• Chauffage par pompe à chaleur avec transmission par le sol
• Vente en résidence secondaire et aux personnes non-Suisses autorisées

 
Toutes les commodités d’une grande commune comme Savièse se trouvent à 3.5 kilomètres / 5 min. en voiture (centre commercial, centre médical, dentistes, écoles, Poste, restaurants, etc.). L’arrêt de bus et ramassage scolaire se trouvent à 150 mètres. Il faut 14 minutes en voiture pour arriver à la gare de Sion (10.5 km) et 12 minutes pour atteindre la jonction d’autoroute (10.8 km).

Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.
 
La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.

Il convient autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire !
 
Il est composé comme suit :

Rez-de-chaussée:

• Hall d’entrée avec espace vestiaire
• Spacieuse cuisine avec grand espace à manger et cheminée
• Grand séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse
• Chambre double avec accès à la terrasse, espace dressing et salle d’eau
• Salle d’eau avec douche (attenante à la chambre)
• Toilette visiteur
• Garage avec réduit attenant

 
Etage :

• 2 chambres
• Galerie / mezzanine donnant sur le séjour avec balcon
• Grande salle d’eau avec baignoire d’angle et douche
• Balcon donnant au sud

 
Sous-sols :

• Spacieuse chambre double avec fenêtre
• Wellness avec sauna, douche, toilette et espace détente
• Spacieuse cave à vin
• Buanderie
• Local technique avec espace de rangement

Extérieurs:

• Garage
• 2-3 places de parc extérieures
• Magnifique extérieur arboré plein sud avec :
  • 4 différentes terrasses, l’une à l’ombre des arbres
  • Piscine naturelle biologique

Ce bien a une surface brute habitable d’environ 210 m² (y.c. wellness) et une surface utile (y.c. cave, buanderie, local technique et surface 1.7m) d’environ 330 m².